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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 508 m²

3 Rue Brindejonc des Moulinais | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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508 m²
divisible à partir de 218 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 73 152 €/an | 6 096 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux à louer idéalement situé à l'Est de Toulouse, au coeur du Parc de la Grande Plaine.
Immeuble de bon standing situé sur un terrain clos et fermé

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151413
Référence Professionnel : 2100551-0L

Construction

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 508 m²
Divisible à partir de : 218 m²
508 m² divisibles à partir de 218 m² 1 — 290 m² — Immediate — 145 HT HC/m²/mois 1 — 218 m² — Immediate — 145 HT HC/m²/mois
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
1Bureaux290Immediate145HT HC/m²/mois8015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans42 050 HT HC/an
1Bureaux218Immediate145HT HC/m²/mois8015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans31 610 HT HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 73 152 €/an, soit 6 096 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 80€/m2
Charge maxi : 80€/m2
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 145.0 Euros HT HC / m² / an
Consommations électriques incluses dans les charges
Provision pour charges : 80 Euros HT / m² / an
Taxe foncière incluse dans les charges
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Dans un immeuble idéalement situ au coeur du Parc Tertiaire de La Plaine à l'Est de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de bon standing
  • Plateau de bureaux situé au 1er étage de l'immeuble Surface cloisonnée : plusieurs grands bureaux, bureaux simples, salle de réunion Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : foisonnement libre
  • Nombreuses places extérieures foisonnement libre
  • Dans un immeuble idéalement situ au coeur du Parc Tertiaire de La Plaine à l'Est de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de bon standing
  • Plateau de bureaux situé au 1er étage de l'immeuble Surface cloisonnée : plusieurs grands bureaux, bureaux simples, salle de réunion Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : foisonnement libre
  • Nombreuses places extérieures foisonnement libre

Localisation

3 Rue Brindejonc des Moulinais | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Périphérique : sortie n° 17 "Lasbordes" et n°18 "Montaudran" Bus : ligne n° 37 Gare Matabiau : 12 min Aéroport : 20 min
Transports en commun à proximité :
Périphérique : sortie n° 17 "Lasbordes" et n°18 "Montaudran" Bus : ligne n° 37 Gare Matabiau : 12 min Aéroport : 20 min

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
Voir toutes nos annonces
Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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