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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 90 m²
10 Impasse léonce couture |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
1 / 8
90 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
10 800 €/an | 900 €/mois
LOYER
10 800 €/an | 900 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Surface de bureaux disponible de bon standing dans un environnement calme et accessible, proche Av d'Atlanta.
Mise à jour : 03/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151490
Référence Professionnel : 2100663-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 90
m²
90 m² non divisibles
90 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 90 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 10 800 €/an, soit 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 2160 Euros HT / an
Compris dans les charges : Eau froide, Taxe Foncière, Entretien des espaces verts & Assurance immeuble
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 2160 Euros HT / an
Compris dans les charges : Eau froide, Taxe Foncière, Entretien des espaces verts & Assurance immeuble
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Surface de bureaux en bon état disponible à la location dans la ZAC Montblanc-Atlanta, dans un environnement calme. Au 1er étage d'un immeuble récent, plateau actuellement composé d'une salle d'eau avec sanitaire, 2 bureaux indépendants, espace détente et grande salle de réunion / open-space. Réaménagement possible en fonction de vos besoins.
- Éclairage Pavé Led Climatisation réversible neuve Câblage informatique : fibre optique & goulotte électrique 2 places de parking privatives
- 2 places de parking privatives
- Surface de bureaux en bon état disponible à la location dans la ZAC Montblanc-Atlanta, dans un environnement calmeAu 1er étage d'un immeuble récent, plateau actuellement composé d'une salle d'eau avec sanitaire, 2 bureaux indépendants, espace détente et grande salle de réunion / open-spaceRéaménagement possible en fonction de vos besoins.
- Éclairage Pavé Led Climatisation réversible neuve Câblage informatique : fibre optique & goulotte électrique 2 places de parking privatives
- 2 places de parking privatives
Localisation
10 Impasse léonce couture |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Accès rocade rapide sortie 14 & 15 Bus : ligne 33, 43, 76 à 8 min à pied & L9 à 15 min
Transports en commun à proximité :
Accès rocade rapide sortie 14 & 15 Bus : ligne 33, 43, 76 à 8 min à pied & L9 à 15 min
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.