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Local Commercial à vendre - Toulouse (31000) - 332 m²

75 bis Chemin de Ramelet Moundi | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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332 m²
SURFACE
299 250 €
901 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Locaux professionels neufs a la vente, sur le secteur de Bordeblanche à Toulouse

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA151548
Référence Professionnel : 2100745-0V

Construction

Nom de l'immeuble : CARRE D'ARDUENNA
Etat du local : Neuf

Surface

Surface totale : 332 m²
Divisible à partir de : 161 m²
332 m² divisibles à partir de 161 m² RDC — 171 m² — Immediate RDC — 161 m² — Immediate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCCARRE D'ARDUENNA Local C1Locaux Professionnels171ImmediateT.V.A.29925051 171 750
RDCCARRE D'ARDUENNA Local C2Locaux Professionnels161ImmediateT.V.A.28175045 361 750

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Situés en plein coeur des quartiers résidentiels de Bordeblanche, Lardenne à Toulouse, ces locaux professionnels neufs sont parfaits pour l'implantation de vos activités médicales / paramédicales ou de services. Les locaux sont livrés en brut avec fluides en attente et vitrines posées, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Leur emplacement stratégique au sein d'un quartier résidentiel garantit une clientèle locale fidèle, tout en étant facilement accessibles.
  • Caractéristiques principales : - Localisation idéale au coeur des quartiers d'habitations - Idéal pour les professions médicales/ paramédicales ou services - Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des axes principaux - Accès facilité
  • Situés en plein coeur des quartiers résidentiels de Bordeblanche, Lardenne à Toulouse, ces locaux professionnels neufs sont parfaits pour l'implantation de vos activités médicales / paramédicales ou de servicesLes locaux sont livrés en brut avec fluides en attente et vitrines posées, offrant ainsi une grande liberté d'aménagementLeur emplacement stratégique au sein d'un quartier résidentiel garantit une clientèle locale fidèle, tout en étant facilement accessibles.
  • Caractéristiques principales : - Localisation idéale au coeur des quartiers d'habitations - Idéal pour les professions médicales/ paramédicales ou services - Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des axes principaux - Accès facilité
  • Surface RDC : 332 m²

Localisation

75 bis Chemin de Ramelet Moundi | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro : LA VACHE ( 10 min à pied ) Bus : Ligne 15 / 36
Transports en commun à proximité :
Métro : LA VACHE ( 10 min à pied ) Bus : Ligne 15 / 36

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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