A vendre Local commercial 168m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A vendre Locaux Commerciaux

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Toulouse

A vendre Local commercial 168m² Toulouse

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168 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux piétons dans le quartier Jeanne d'Arc, à Toulouse..
Le local dispose d'une superficie d'environ 84m² en rez-de-chaussée, complétée par une surface équivalente en sous-sol..
Quartier dynamique avec la proximité immédiate de parkings, métro et bus..
Conditions financières :.
Loyer : 2999.32€/mois hors charges.
Prix de cession droit au bail : 300 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 25 797€ HT.
Référence annonce : 17849T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164662

Référence Professionnel : 17849T

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 168 m²

BAIL EN TACITE RECONDUCTION PREVOIR BAIL NEUF

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 214 €/m²/an, soit 35 991 €/an, soit 2 999 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges copropriété 2024 : 917.79/an
TEOM : 461/an
Payable en une fois

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 880 € soit 17 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.