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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 350 m²

16 Rue Paul Vidal | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

1 / 6
350 m²

SURFACE
291 €/m²/an
102 000 €/an | 8 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

- A LOUER - Surface de bureaux idéalement située au coeur du Quartier dynamique Saint-Georges, au centre ville de Toulouse

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151701
Référence Professionnel : 2100902-0L

Construction

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 350 m²
350 m² non divisibles RDC — 140 m² — Immediate — 291 HT HC/m²/mois 1SS — 210 m² — Immediate — 291 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCBureaux140Immediate291HT HC/m²/mois30.1715 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans40 740 HT HC/an
1SSBureaux210Immediate291HT HC/m²/mois30.1715 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans61 110 HT HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 291 €/m²/an, soit 102 000 €/an, soit 8 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30.17€/m2
Charge maxi : 30.17€/m2
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 291.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 10560 Euros HT / an
Taxe foncière inclus dans les charges
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Au coeur du Quartier Saint-Georges, nous vous proposons à la location une surface professionnelle bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe passant
  • Plateau cloisonné réparti sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol. Aménagements : espace d'accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Équipé d'un système de climatisation réversible et d'un câblage informatique. Accessibilité PMR.
  • Au coeur du Quartier Saint-Georges, nous vous proposons à la location une surface professionnelle bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe passant
  • Plateau cloisonné réparti sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-solAménagements : espace d'accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifsÉquipé d'un système de climatisation réversible et d'un câblage informatiqueAccessibilité PMR.
  • Surface RDC : 140 m²

Localisation

16 Rue Paul Vidal | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Quartier Saint-Georges - Toulouse centre Métro : ligne A & B "Jean Jaurès" Bus : nombreuses lignes Aéroport 20 min
Transports en commun à proximité :
Quartier Saint-Georges - Toulouse centre Métro : ligne A & B "Jean Jaurès" Bus : nombreuses lignes Aéroport 20 min

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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