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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 699 m²

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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699 m²

SURFACE
157 €/m²/an
110 000 €/an | 9 166 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

- A LOUER - Opportunité !!

Bâtiment de bureaux neuf et de grand standing, idéalement situé au coeur du quartier Purpan à Toulouse

Mise à jour : 27/02/2026

Disponibilité : T1 2027
Référence Coppten : AA151712
Référence Professionnel : 2100910-0L

Construction

Etat du local : Neuf

Surface

Surface totale : 699 m²
699 m² non divisibles 2 — 233 m² — T1 2027 1 — 233 m² — T1 2027 RDC — 233 m² — T1 2027
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
2Bureaux233T1 202715 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans
1Bureaux233T1 202715 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans
RDCActivités233T1 202715 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans

Conditions financières

Loyer HT HC : 157 €/m²/an, soit 110 000 €/an, soit 9 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Provision pour charges : Nous consulter
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Au coeur du quartier Purpan à Toulouse, nous vous proposons un Bâtiment de bureaux neuf et de grand standing à louer.
  • L'immeuble se compose de trois niveaux d'environ 233 m² chacun (RDC, R+1 et R+2). ...
  • Les plateaux sont entièrement cloisonnés et comprennent :
  • des bureaux simples et doubles,
  • une grande salle de réunion,
  • un open space, . des sanitaires privatifs,
  • une douche,
  • une grande cuisine équipée
  • ainsi qu'une grande terrasse. ...
  • Équipements : . Ascenseur (accessibilité PMR)
  • Système de climatisation réversible
  • Parking : 16 places privatives
  • Au coeur du quartier Purpan à Toulouse, nous vous proposons un Bâtiment de bureaux neuf et de grand standing à louer.
  • L'immeuble se compose de trois niveaux d'environ 233 m² chacun (RDC, R+1 et R+2)...
  • Les plateaux sont entièrement cloisonnés et comprennent :
  • des bureaux simples et doubles,
  • une grande salle de réunion,
  • un open space, des sanitaires privatifs,
  • une douche,
  • une grande cuisine équipée
  • ainsi qu'une grande terrasse...
  • Équipements : Ascenseur (accessibilité PMR)
  • Système de climatisation réversible
  • Parking : 16 places privatives
  • Surface RDC : 233 m²

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Lardenne (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée), A 624 (Entrée Purpan, Casselardit, Lardenne, Saint-Cyprien), A 624 (Sortie Purpan, Casselardit, Lardenne, Saint-Cyprien) Bus Ecole Croix-Rouge (46) Rocade Purpan (Périphérique Toulouse) Borne de recharge MAISONS FRANCE CONFORT - TOULOUSE (Bornes de recharge)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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