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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 250 m²

29 Rue Pierre Paul RIQUET | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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250 m²

SURFACE
220 €/m²/an
55 000 €/an | 4 583 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

- A LOUER - Toulouse Centre Nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant de bon standing à louer idéalement située au coeur du Quartier Saint-Aubin à Toulouse

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151719
Référence Professionnel : 2100916-0L

Construction

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 250 m²
250 m² non divisibles ? — 250 m² — Immediate — 220 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
?Bureaux250Immediate220HT HC/m²/mois15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans55 000 HT HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 55 000 €/an, soit 4 583 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 2915€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 220.0 Euros HT HC / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 728 750 € soit 2915 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Au coeur du Centre ville de Toulouse, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant de bon standing d'environ 250 m²
  • Surfaces réparties sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage) . RDC : Accueil, local de rangement, salle serveurs, sanitaire, espace repos, kitchenette, terrasse privative . 1er étage : open space, salle de réunion, coffee corner . 2ème étage : grand open space, salle de réunion, sanitaire, douche, local rangement ... Système de climatisation réversible Câblage informatique
  • Au coeur du Centre ville de Toulouse, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant de bon standing d'environ 250 m²
  • Surfaces réparties sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage) RDC : Accueil, local de rangement, salle serveurs, sanitaire, espace repos, kitchenette, terrasse privative 1er étage : open space, salle de réunion, coffee corner 2ème étage : grand open space, salle de réunion, sanitaire, douche, local rangement ..Système de climatisation réversible Câblage informatique

Localisation

29 Rue Pierre Paul RIQUET | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Centre vile de Toulouse - Quartier Saint-Aubin Métro : ligne B "François Verdier" Bus : Nombreuses lignes Gare : 5 min Aéroport : 20 min
Transports en commun à proximité :
Centre vile de Toulouse - Quartier Saint-Aubin Métro : ligne B "François Verdier" Bus : Nombreuses lignes Gare : 5 min Aéroport : 20 min

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
Voir toutes nos annonces
Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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