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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 32 m²
52 Chemin Ferro-Lèbres |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
1 / 7
32 m²
divisible à partir de 16 m²
SURFACE
divisible à partir de 16 m²
SURFACE
562 €/m²/an
A partir de 18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A partir de 18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux disponibles au sein d'un immeuble professionnel accès sur le bien-être & la santé quartier Lardenne.
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151728
Référence Professionnel : 2100927-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 32
m²
Divisible à partir de : 16
m²
32 m² divisibles à partir de 16 m²
16 m² — Immédiate
16 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 16 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ||||||||||||
| Bureaux | 16 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 562 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter en sus
Loyer Bureaux : 562.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 150 Euros HT / mois
Charges comprennent : climatisation réversible, chauffage, entretien des partie communes, espaces verts, eau, entretien ascenseur, internet.
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter en sus
Loyer Bureaux : 562.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 150 Euros HT / mois
Charges comprennent : climatisation réversible, chauffage, entretien des partie communes, espaces verts, eau, entretien ascenseur, internet.
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Au sein du quartier Lardenne, nous vous proposons en location deux bureaux au sein d'un immeuble accès sur la santé et le bien-être. Au rdc : un audioprothésiste & une prothésiste ongulaire. Au 1er étage, plusieurs praticiens sur différentes thématiques. Les deux bureaux proposés sont au 1er étage avec accès PMR. Vous disposerez également d'espaces communes tel que : salle de pause avec cuisine et terrasse commune & salle de réunion sur demande.
- Immeuble neuf Centre avec des activités complémentaires Luminosité
- Parking proche public ou privatif sur site pour 100 euros/mois.
- Au sein du quartier Lardenne, nous vous proposons en location deux bureaux au sein d'un immeuble accès sur la santé et le bien-êtreAu rdc : un audioprothésiste & une prothésiste ongulaireAu 1er étage, plusieurs praticiens sur différentes thématiquesLes deux bureaux proposés sont au 1er étage avec accès PMRVous disposerez également d'espaces communes tel que : salle de pause avec cuisine et terrasse commune & salle de réunion sur demande.
- Immeuble neuf Centre avec des activités complémentaires Luminosité
- Parking proche public ou privatif sur site pour 100 euros/mois.
Localisation
52 Chemin Ferro-Lèbres |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : L46 / Arrêt Ferro-Lèbres
Transports en commun à proximité :
Bus : L46 / Arrêt Ferro-Lèbres
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.