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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 185 m²
78 Chemin des 7 Deniers |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
1 / 4
185 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
22 200 €/an | 1 850 €/mois
LOYER
22 200 €/an | 1 850 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans le Parc des 7 Deniers
Mise à jour : 09/09/2026
Disponibilité : T4 2024
Référence Coppten : AA151851
Référence Professionnel : 2101701-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC CLUB DES 7 DENIERS Bâtiment 2
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 185
m²
185 m² non divisibles
1 — 185 m² — Immediate — 120 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment 5 Lot 3 | Bureaux | 185 | Immediate | 120 | HT HC/m²/mois | 27.35 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Précaire | 22 200 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 22 200 €/an, soit 1 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1200.0 Euros HT en sus
Charge mini : 27.35€/m2
Charge maxi : 27.35€/m2
Taxe foncière : 23€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Précaire
Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 27,73 Euros HT / m² / an
Bail : Précaire
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1200.0 Euros HT en sus
Charge mini : 27.35€/m2
Charge maxi : 27.35€/m2
Taxe foncière : 23€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Précaire
Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 27,73 Euros HT / m² / an
Bail : Précaire
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 319
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Dans un ensemble immobilier de bon standing idealement situe dans la zone des 7 Deniers a Toulouse
- Surfaces de bureaux cloisonnees, cablees et climatisees
- 3 batiments independants disponiblesLe Parc Club des 7 Deniers est situé à proximité directe du périphérique et du stade Ernest Wallon, Immeuble de bureaux en R+1 bénéficiant de coursives sur l'ensemble du 1er étage, au sein d'un environnement arboré et d'un parc clôturé
- Immeuble de bureaux indépendant en R+1 Surfaces rénovée située au 1er étage Surface livrée en plateau nu (hors cloisons) Système de climatisation réversible Site sécurisé Sanitaires en parties communes Moquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphérie Prestations de qualité Système de climatisation réversible
- Parking : 8 places extérieures
- Dans un ensemble immobilier de bon standing idealement situe dans la zone des 7 Deniers a Toulouse
- Surfaces de bureaux cloisonnees, cablees et climatisees
- 3 batiments independants disponiblesLe Parc Club des 7 Deniers est situé à proximité directe du périphérique et du stade Ernest Wallon, Immeuble de bureaux en R+1 bénéficiant de coursives sur l'ensemble du 1er étage, au sein d'un environnement arboré et d'un parc clôturé
- Immeuble de bureaux indépendant en R+1 Surfaces rénovée située au 1er étage Surface livrée en plateau nu (hors cloisons) Système de climatisation réversible Site sécurisé Sanitaires en parties communes Moquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphérie Prestations de qualité Système de climatisation réversible
- Parking : 8 places extérieures
Localisation
78 Chemin des 7 Deniers |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 620, A 621 (Entrée), A 620, A 621 (Sortie)
Rocade Purpan (Périphérique Toulouse)
Bus Ch. de Roques (L01)
Borne de recharge Brasserie Stade Toulousain (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 620, A 621 (Entrée), A 620, A 621 (Sortie)
Rocade Purpan (Périphérique Toulouse)
Bus Ch. de Roques (L01)
Borne de recharge Brasserie Stade Toulousain (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.