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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 92 m²

83 Chemin de Ribaute | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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92 m²

SURFACE
177 €/m²/an
16 284 €/an | 1 357 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous proposons à la location une surface de bureaux de très bon standing, idéalement située à l'Est de Toulouse.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la clinique CAPIO, de la Toulouse Business School (TBS) et du périphérique, offrant un accès facile et rapide.

Mise à jour :

Disponibilité : Novembre 2024
Référence Coppten : AA151881
Référence Professionnel : 2102159-0L

Construction

Nom de l'immeuble : EASTPARK
Etat du local : Neuf

Surface

Surface totale : 92 m²
92 m² non divisibles 2 — 92 m² — Immediate — 177 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
2EASTPARK Lot 6Bureaux92Immediate177HT HC/m²/mois1915 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans16 284 HT HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 177 €/m²/an, soit 16 284 €/an, soit 1 357 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 1980€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 177.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 1748 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 182 160 € soit 1980 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Immeuble de bureaux / commerces neuf en R+2, proposant plusieurs lots a la location, situe a l'Est de Toulouse a proximite du peripherique
  • Lots disposant de terrasses privativesImmeuble de bureaux en R+2, proposant des surfaces de bureaux de bon standing à la location, situé à l'Est de Toulouse à proximité du périphérique
  • Surface située au 2ème étage Agencement : Accueil, 3 bureaux, 1 open space, Kitchenette Câblage informatique Système de climatisation réversible Ascenseur (accès PMR) Bâtiment disposant d'une terrasse commune meublée Belles prestations générales
  • Parking : 2 places privatives Grand parking public à proximité du site
  • Immeuble de bureaux / commerces neuf en R+2, proposant plusieurs lots a la location, situe a l'Est de Toulouse a proximite du peripherique
  • Lots disposant de terrasses privativesImmeuble de bureaux en R+2, proposant des surfaces de bureaux de bon standing à la location, situé à l'Est de Toulouse à proximité du périphérique
  • Surface située au 2ème étage Agencement : Accueil, 3 bureaux, 1 open space, Kitchenette Câblage informatique Système de climatisation réversible Ascenseur (accès PMR) Bâtiment disposant d'une terrasse commune meublée Belles prestations générales
  • Parking : 2 places privatives Grand parking public à proximité du site

Localisation

83 Chemin de Ribaute | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès : par sortie n° 17 "Lasbordes" et n° 18 "Montaudran" Lignes de bus n°83 et 106 arrêt "Entiore" à quelques mètres
Transports en commun à proximité :
Accès : par sortie n° 17 "Lasbordes" et n° 18 "Montaudran" Lignes de bus n°83 et 106 arrêt "Entiore" à quelques mètres

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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