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Entrepôt / Activité à louer - Strasbourg (67100) - 2160 m²
14 RUE SCHERTZ |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 9
2 160 m²
divisible à partir de 500 m²
SURFACE
divisible à partir de 500 m²
SURFACE
66 €/m²/an
A partir de 144 000 €/an | 12 000 €/mois
LOYER
A partir de 144 000 €/an | 12 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant à la Meinau à Strasbourg.
Les locaux sont disponibles immédiatement et loués en l'état.
Possibilité de division à étudier selon le projet à partir de 500 m² environ.
Le site est clôturé et dispose d'une cour privative.
Mise à jour : 09/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153081
Référence Professionnel : 1400957-0L
Surface
Surface totale : 2 160
m²
Divisible à partir de : 500
m²
2 160 m² divisibles à partir de 500 m²
1 — 160 m² — Immédiate — 66.66 m²/an HT HC
RDC — 2000 m² — Immédiate — 66.66 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 160 | Immédiate | 66.66 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 665,6 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 2000 | Immédiate | 66.66 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 133 320 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 66 €/m²/an, soit 144 000 €/an, soit 12 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 14000€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 14000€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 30 240 000
€
soit
14000 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture fibro ciment non isolée
- Murs maçonnerie et bardage
- Sol béton
- Hauteur libre : 3 à 6 m environ
Offre
- 1 grande porte à enrouleur de plain pied
- Locaux loués clos couvert, en l'état.
- Site clôturé avec portail.
- Cour privative à l'avant du site.
- LES ACTIVITES LIEES A L'AUTOMOBILES NE SONT PAS AUTORISEES
- Ossature métallique
- Toiture fibro ciment non isolée
- Murs maçonnerie et bardage
- Sol béton
- Hauteur libre : 3 à 6 m environ
- 1 grande porte à enrouleur de plain pied
- Locaux loués clos couvert, en l'état.
- Site clôturé avec portail.
- Cour privative à l'avant du site.
- LES ACTIVITES LIEES A L'AUTOMOBILES NE SONT PAS AUTORISEES
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2000 m²
- Surface terrain : 3000
Localisation
14 RUE SCHERTZ |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Ligne A
Autoroute A35 - Sortie 4 Meinau
Transports en commun à proximité :
Tram Ligne A
Autoroute A35 - Sortie 4 Meinau
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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