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Bureau à louer - Strasbourg (67100) - 90 m²
140 AVENUE DU RHIN |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 5
90 m²
SURFACE
SURFACE
200 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à Strasbourg secteur des 2 Rives, un local professionnel à la location situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent.
Le local est cloisonné et climatisé, idéal pour une activité commerciale, de service ou une profession libérale.
Le tram passe devant le local.
Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus.
Mise à jour : 22/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153132
Référence Professionnel : 1449792-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : B
DPE : D
Surface
Surface totale : 90
m²
90 m² non divisibles
RDC — 90.35 m² — Immédiate — 199.23 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 101 | Bureaux | 90.35 | Immédiate | 199.23 | m²/an HT HC | 32.54 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | 18 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32.54€/m²/an HT
Charge maxi : 32.54€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32.54€/m²/an HT
Charge maxi : 32.54€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble récent
- Parking vélos
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Faux plafond luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Courant fort
- Courant faible
- Immeuble récent
- Parking vélos
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Faux plafond luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Courant fort
- Courant faible
- Surface RDC : 90,35 m²
Localisation
140 AVENUE DU RHIN |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N4 - Direction Kehl (Allemagne)
Tram Ligne C
Bus Ligne 30
Transports en commun à proximité :
Route N4 - Direction Kehl (Allemagne)
Tram Ligne C
Bus Ligne 30
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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