Précédent
CENTRE D'AFFAIRES -
335 AVENUE DE COLMAR |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 10
72 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
10 800 €/an | 900 €/mois
LOYER
10 800 €/an | 900 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, des bureaux de 73 m² environ dans un centre d'affaires idéalement situé à Strasbourg-Meinau le long du tram.
Le lot se compose de 1 bureaux au rez-de-chaussée et de 2 bureaux à l'étage, un dégagement et un sanitaire privatif.
De nombreux stationnements sont disponibles sur place.
Possibilité de poser une enseigne sur la façade.
Mise à jour : 26/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165109
Référence Professionnel : 2190548-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 72
m²
72 m² non divisibles
RDC — 72.85 m² — Immédiate — 148.25 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 72.85 | Immédiate | 148.25 | m²/an HT HC | 35.25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 10 800 €/an, soit 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35.25€/m²/an HT
Charge maxi : 35.25€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking découvert : 780 euros / an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35.25€/m²/an HT
Charge maxi : 35.25€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking découvert : 780 euros / an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 434
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- 1 bureaux
- 2 bureaux à l'étage
- Eclairage leds
- Sol parquet
- Goulottes périphériques
- Parking visiteurs
- 1 sanitaire privatif
- 1 bureaux
- 2 bureaux à l'étage
- Eclairage leds
- Sol parquet
- Goulottes périphériques
- Parking visiteurs
- 1 sanitaire privatif
- Surface RDC : 72,85 m²
Localisation
335 AVENUE DE COLMAR |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf
Tram Ligne A
Bus Ligne 30-31-271
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf
Tram Ligne A
Bus Ligne 30-31-271
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.