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Bureau à louer - Strasbourg (67100) - 138 m²
335 AVENUE DE COLMAR |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 9
138 m²
SURFACE
SURFACE
168 €/m²/an
23 280 €/an | 1 940 €/mois
LOYER
23 280 €/an | 1 940 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un centre d'affaires idéalement situé à Strasbourg-Meinau à proximité immédiate du tram et des accès autoroute.
Des bureaux de 138 m² sont disponibles, ils sont cloisonnés et climatisés et également meublés.
Des parkings sont disponibles en sus dans la cour intérieure.
Mise à jour : 11/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153185
Référence Professionnel : 2143621-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 138
m²
138 m² non divisibles
1 — 138 m² — Immédiate — 168.7 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 138 | Immédiate | 168.7 | m²/an HT HC | 5040 | /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 280 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 23 280 €/an, soit 1 940 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5040€//an HT
Charge maxi : 5040€//an HT
Taxe foncière : 3898€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Place parking couvert : 1 140 euros / an HT HC
. Place parking découvert : 780 euros / an HT HC
. Possible de recharger voiture électrique à la journée avec deux bornes de recharges à disposition
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5040€//an HT
Charge maxi : 5040€//an HT
Taxe foncière : 3898€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Place parking couvert : 1 140 euros / an HT HC
. Place parking découvert : 780 euros / an HT HC
. Possible de recharger voiture électrique à la journée avec deux bornes de recharges à disposition
Charges et taxes
Taxe foncière : 537 924
€
soit
3898 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux cloisonnés avec une grande salle de réunion
- · Kitchenette
- Chauffage collectif (selon lot)
- Climatisation réversible
- · Sol moquette
- · Sol parquet
- · Stores
- · Goulottes périphériques
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés avec une grande salle de réunion
- · Kitchenette
- Chauffage collectif (selon lot)
- Climatisation réversible
- · Sol moquette
- · Sol parquet
- · Stores
- · Goulottes périphériques
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
Localisation
335 AVENUE DE COLMAR |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf
Tram Ligne A
Bus Ligne 30-31-271
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf
Tram Ligne A
Bus Ligne 30-31-271
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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