Précédent
Bureau à louer - Strasbourg (67000) - 455 m²
27 RUE DU VIEUX MARCHE AUX VINS |
67000 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 9
455 m²
divisible à partir de 214 m²
SURFACE
divisible à partir de 214 m²
SURFACE
A partir de
271 €/m²/an, jusqu'à 204 €/m²/an
A partir de 123 692 €/an à 92 820 €/an | 10 307 €/mois à 7 735 €/mois
LOYER
A partir de 123 692 €/an à 92 820 €/an | 10 307 €/mois à 7 735 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose 2 plateaux de bureaux de 455 m² environ à louer à STRASBOURG.
Emplacement stratégique au centre ville de Strasbourg, le long du tram.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les sanitaires sont privatifs.
Mise à jour : 09/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153153
Référence Professionnel : 2112861-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 455
m²
Divisible à partir de : 214
m²
455 m² divisibles à partir de 214 m²
4 — 241 m² — Immédiate — 204.15 m²/an HT HC
2 — 214 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 241 | Immédiate | 204.15 | m²/an HT HC | 44.81 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 49 200 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 214 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 44.86 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 42 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 271 €/m²/an, soit 123 692 €/an, soit 10 307 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 204 €/m²/an, soit 7 735 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 44.81€/m²/an HT
Charge maxi : 44.86€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 44.81€/m²/an HT
Charge maxi : 44.86€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ascenseurs
Offre
- Bureaux partiellement cloisonnés vitrés + open space
- Faux plafonds
- Luminaires Led
- Murs peints
- Sol parquet
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Ascenseurs
- Bureaux partiellement cloisonnés vitrés + open space
- Faux plafonds
- Luminaires Led
- Murs peints
- Sol parquet
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Localisation
27 RUE DU VIEUX MARCHE AUX VINS |
67000 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35
Tram Ligne D
Bus Ligne G - 220
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35
Tram Ligne D
Bus Ligne G - 220
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.