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IMMEUBLE DONNANT SUR PLACE KLEBER -
1 RUE DES DOMINICAINS |
67000 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 7
145 m²
SURFACE
SURFACE
206 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE propose à la location des bureaux à Strasbourg idéalement situés Place Kléber, en plein centre-ville.
Ce lot de 145 m² en open-space, entièrement refait à neuf, dispose de sanitaires privatifs et de la climatisation.
Ces bureaux à louer bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tram, offrant un cadre de travail fonctionnel au coeur d'un secteur recherché.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Mise à jour : 23/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165105
Référence Professionnel : 2189472-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Surface
Surface totale : 145
m²
145 m² non divisibles
1 — 145.2 m² — Immédiate — 206.61 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 145.2 | Immédiate | 206.61 | m²/an HT HC | 4500 | /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 206 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4500€//an HT
Charge maxi : 4500€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4500€//an HT
Charge maxi : 4500€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ascenseur
- Open space
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Eclairages Leds
- Sol parquet
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- RJ45
- Sanitaires privés
- Ascenseur
- Open space
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Eclairages Leds
- Sol parquet
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- RJ45
- Sanitaires privés
Localisation
1 RUE DES DOMINICAINS |
67000 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Strasbourg
Tram Ligne A-B-C-D-F
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare de Strasbourg
Tram Ligne A-B-C-D-F
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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