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Bureau à louer - Villepinte (93420) - 484 m²
23 ALLEE DES IMPRESSIONNISTES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 10
484 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
72 600 €/an | 5 808 €/mois
LOYER
72 600 €/an | 5 808 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m².
Places de Parkings privatives en sous-sol.
Mise à jour : 16/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153382
Référence Professionnel : 1386625-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 484
m²
484 m² non divisibles
2 — 484 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | SISLEY | Bureaux | 484 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 72 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 72 600 €/an, soit 5 808 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/an HT
Taxe bureaux : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/an HT
Taxe bureaux : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 18 392
€
soit
38 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Digicode et interphone
- Air rafraichi
Offre
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Climatisation
- Loyer places de parking :
- Extérieur : 400 euros/U/an HT
- Sous-sol : 600 euros/U/an HT
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Digicode et interphone
- Air rafraichi
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Climatisation
- Loyer places de parking :
- Extérieur : 400 euros/U/an HT
- Sous-sol : 600 euros/U/an HT
Localisation
23 ALLEE DES IMPRESSIONNISTES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Nombreuses lignes
RER RER B - Parc des Expositions
Tramway Ligne T1
Autoroute A1, A3 et A104
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Nombreuses lignes
RER RER B - Parc des Expositions
Tramway Ligne T1
Autoroute A1, A3 et A104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.