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Bureau à louer - Villepinte (93420) - 225 m² - 2 475 €/mois
Adresse sur demande |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 9
225 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
31 500 €/an | 2 475 €/mois
LOYER
31 500 €/an | 2 475 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situés au coeur du parc d'affaires Paris Nord 2, face à la gare RER B Villepinte - Parc des Expositions et à proximité de la future station de métro, Immprove vous propose à la location des bureaux de 225 m² au 2e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Ces espaces lumineux et fonctionnels offrent une configuration mixte avec open-space, bureaux cloisonnés et coin cuisine.
Mise à jour : 25/08/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA033858
Référence Professionnel : 1288773-0L
Construction
Parking : 6 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 225
m²
225 m² non divisibles
225 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 225 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 60.44 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 31 500 €/an, soit 2 475 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60.44€/m²/an HT
Charge maxi : 60.44€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
PARKINGS
- Extérieure : 400 euros/an
- Sous-sol : 800 euros/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60.44€/m²/an HT
Charge maxi : 60.44€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
PARKINGS
- Extérieure : 400 euros/an
- Sous-sol : 800 euros/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 537
€
soit
33 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Parties communes de qualité
- RIE à proximité
Offre
- Bureaux rénovés
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Climatisation réversible dans certains lots
- Chauffage électrique
- Cablage informatique
- Prise RJ45
- Places de stationnement sous-sol
- Places de stationnement extérieures
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Parties communes de qualité
- RIE à proximité
- Bureaux rénovés
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Climatisation réversible dans certains lots
- Chauffage électrique
- Cablage informatique
- Prise RJ45
- Places de stationnement sous-sol
- Places de stationnement extérieures
Localisation
Adresse sur demande |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 350 Parc des Expositions (RER)
RER RER B Parc des expositions
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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