Précédent
BUREAU EN FACE DU RER B -
9 ALLEE DES IMPRESSIONNISTES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 15
135 m²
SURFACE
SURFACE
170 €/m²/an
22 950 €/an | 1 890 €/mois
LOYER
22 950 €/an | 1 890 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location un bureau de standing idéalement situé, au 5ème étage d'un immeuble de qualité, à seulement quelques pas du RER B - Parc des Expositions.
Entièrement climatisé et bénéficiant de prestations soignées, ce plateau lumineux est aménagé avec goût et comprend un vaste open space, deux bureaux privatifs ainsi qu'une cuisine partagée.
Des places de parking en sous-sol sont également disponibles.
Ce bureau, en excellent état, offre un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement desservi par les transports.
Mise à jour : 04/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166566
Référence Professionnel : 2184104-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE MONET
Date de construction :
1991
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, Parking souterrain, 4 Sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 4 Sous-sol
Surface
Surface totale : 135
m²
135 m² non divisibles
5 — 135 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | LE MONET | Bureaux | 135 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 950 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 22 950 €/an, soit 1 890 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 40€/m²/an HT
Taxe bureaux : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 40€/m²/an HT
Taxe bureaux : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 400
€
soit
40 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de standing récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
Offre
- Locaux lumineux, rénovés aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Immeuble de standing récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Locaux lumineux, rénovés aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Localisation
9 ALLEE DES IMPRESSIONNISTES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Nombreuses lignes de bus
RER RER B - Parc des Expositions
Grand Paris Express L17 Fin 2028
Autoroute A1, A104 et A3
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Nombreuses lignes de bus
RER RER B - Parc des Expositions
Grand Paris Express L17 Fin 2028
Autoroute A1, A104 et A3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.