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Bureau à louer - Villepinte (93420) - 1824 m²
Adresse sur demande |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 13
1 824 m²
divisible à partir de 456 m²
SURFACE
divisible à partir de 456 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 235 296 €/an | 18 240 €/mois
LOYER
A partir de 235 296 €/an | 18 240 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à proximité immédiate du RER B "Parc des expositions Villepinte", des axes autoroutes A1,A3, et A104 et de l'aéroport Roissy CDG, Immprove vous propose à la location des 4 surfaces de bureaux de 456 m² chacun.
De nombreux services sont présent dans la zone.
Mise à jour : 04/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153537
Référence Professionnel : 2147092-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 64 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 824
m²
Divisible à partir de : 456
m²
1 824 m² divisibles à partir de 456 m²
5 — 456 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
5 — 456 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
4 — 456 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
4 — 456 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 456 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 52 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 280 /an HT HC | |||||
| 5 | Bureaux | 456 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 52 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 280 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 456 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 52 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 280 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 456 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 52 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 280 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 235 296 €/an, soit 18 240 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 52€/m²/an HT
Charge maxi : 52€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 52€/m²/an HT
Charge maxi : 52€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 54 720
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- - Immeuble récent et de bon standing
- - Contrôle d'accès et Pc sécurité
- - Hall d'accueil/ partie commune de qualité
- - Ascenseurs dont un monte charge
- -Immeuble ERP
Offre
- - Bureaux rénovés
- - Climatisation
- - Planchers techniques
- - Sanitaire privatif
- - Archives disponibles
- - Place de stationnement disponible
- - Immeuble récent et de bon standing
- - Contrôle d'accès et Pc sécurité
- - Hall d'accueil/ partie commune de qualité
- - Ascenseurs dont un monte charge
- -Immeuble ERP
- - Bureaux rénovés
- - Climatisation
- - Planchers techniques
- - Sanitaire privatif
- - Archives disponibles
- - Place de stationnement disponible
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
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Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.