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A louer Bureaux Villepinte
Adresse sur demande |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 13
260 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au coeur de Paris Nord 2, à proximité de l'aéroport CDG et des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location une surface totale de 260 m² à usage d'activité au rez-de-chaussée.
Prestations de qualité.
Mise à jour : 09/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166549
Référence Professionnel : 2178548-0L
Construction
Parking : 8 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : D
DPE : D
Surface
Surface totale : 260
m²
260 m² non divisibles
1 — 260 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 47.14 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 31 200 €/an, soit 2 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du preneur
Charge mini : 47.14€/m²/an HT
Charge maxi : 47.14€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/m²/an HT (base 2021)
Taxe bureaux : 5.96€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Capex : 6,90 euros/m²/an/HT (base 2022)
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du preneur
Charge mini : 47.14€/m²/an HT
Charge maxi : 47.14€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/m²/an HT (base 2021)
Taxe bureaux : 5.96€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Capex : 6,90 euros/m²/an/HT (base 2022)
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 060
€
soit
31 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment de bureaux et d'activités légères
- Partie commune de qualité
- Contrôle d'accès / Digicode
Offre
- Hauteur sous plafond : 5m
- Chauffage : aérothermes gaz
- Sanitaires en RDC aux normes PMR
- 2 portes sectionnelles
- Surfaces divisibles et fonctionnelles
- Bâtiment de bureaux et d'activités légères
- Partie commune de qualité
- Contrôle d'accès / Digicode
- Hauteur sous plafond : 5m
- Chauffage : aérothermes gaz
- Sanitaires en RDC aux normes PMR
- 2 portes sectionnelles
- Surfaces divisibles et fonctionnelles
Localisation
Adresse sur demande |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B - Parc des expositions
Bus Lignes 39 et 43
Autoroute A1, A3 et A104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.