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Entrepôt / Activité à louer - Le Bourget (93350) - 568 m²
51 RUE DU COMMANDANT ROLLAND |
93350 | Le Bourget |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 9
474 m²
SURFACE
SURFACE
159 €/m²/an
75 366 €/an | 6 162 €/mois
LOYER
75 366 €/an | 6 162 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités avec bureaux de 474 m².
Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme.
Mise à jour : 08/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153406
Référence Professionnel : 1399587-0L
Construction
Date de construction :
2021
Parking : 3 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 474
m²
474 m² non divisibles
RDC — 412 m²
RDC — 62 m²
Total Cellule C-7 — 474 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Activités | 412 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | C | Bureaux | 62 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule C-7 | C C-7 | Activités | 474 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 9 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 75 840 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 75 366 €/an, soit 6 162 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9€/m²/an HT
Charge maxi : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance multirisques: 2 euros nm²/an HT
TF/TB/TASS : 15,5 euros nm²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9€/m²/an HT
Charge maxi : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance multirisques: 2 euros nm²/an HT
TF/TB/TASS : 15,5 euros nm²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- Gardiennage
- Mur bardage double peau
Offre
- ACTIVITES :
- Résistance au sol : 3T/m²
- Hauteur sous poutre 5.7 m
- Cour : 21 m
- Bureaux rénovés
- Chauffage gaz indépendant
- Portes de plain-pied
- Places de stationnement
- Parc clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- Gardiennage
- Mur bardage double peau
- ACTIVITES :
- Résistance au sol : 3T/m²
- Hauteur sous poutre 5.7 m
- Cour : 21 m
- Bureaux rénovés
- Chauffage gaz indépendant
- Portes de plain-pied
- Places de stationnement
- Surface RDC : 474 m²
Localisation
51 RUE DU COMMANDANT ROLLAND |
93350 | Le Bourget |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.