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Entrepôt / Activité à louer - Le Bourget (93350) - 902 m²
RUE DU COMMANDANT ROLLAND |
93350 | Le Bourget |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 14
902 m²
SURFACE
SURFACE
114 €/m²/an
102 828 €/an | 8 118 €/mois
LOYER
102 828 €/an | 8 118 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de la ZI du Bourget avec accès direct aux grands axes routiers, aux transports et aux deux aéroports , IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement et Places de stationnement extérieures.
Le parc d'activités est sécurisé et de qualité.
Les cellules offrent des de bonnes prestations : grande hauteur sous poutre, porte sectionnelle électrique, bureaux rénovés.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153421
Référence Professionnel : 1415177-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 902
m²
902 m² non divisibles
1 — 116.28 m² — Immédiate
RDC — 713.65 m² — Immédiate
RDC — 72.13 m² — Immédiate
Total Cellule — 902.06 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 116.28 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 713.65 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 72.13 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 902.06 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 14.33 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 103 737 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 102 828 €/an, soit 8 118 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1000 euros HT
Charge mini : 14.33€/m²/an HT
Charge maxi : 14.33€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TEOM incluse dans la TF
. Taxe stockage : 1,21 euros HT /m²/an
. Prime d'assurances : 1,97 euros HT /m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1000 euros HT
Charge mini : 14.33€/m²/an HT
Charge maxi : 14.33€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TEOM incluse dans la TF
. Taxe stockage : 1,21 euros HT /m²/an
. Prime d'assurances : 1,97 euros HT /m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 161
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Aire de changement
- Façade en bardage double
Offre
- ACTIVITE :
- HSP: 8.5m
- Porte sectionnelle plais pied:1
- Dimension porte: 4 x 4.5m
- Chauffage par tube radiant
- BUREAUX :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Moquette
- Câblage informatique
- Sanitaire privatif
- Nombreuses places de parking
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Aire de changement
- Façade en bardage double
- ACTIVITE :
- HSP: 8.5m
- Porte sectionnelle plais pied:1
- Dimension porte: 4 x 4.5m
- Chauffage par tube radiant
- BUREAUX :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Moquette
- Câblage informatique
- Sanitaire privatif
- Nombreuses places de parking
- Surface RDC : 785,78 m²
Localisation
RUE DU COMMANDANT ROLLAND |
93350 | Le Bourget |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Desserte de bus
RER Le Bourget (B)
Route N2, D30
Autoroute A1 / A86
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Desserte de bus
RER Le Bourget (B)
Route N2, D30
Autoroute A1 / A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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