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Entrepôt / Activité à louer - Bonneuil-En-France (95500) - 560 m²
RUE D'ARSONVAL |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
1 / 3
560 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
67 200 €/an | 5 600 €/mois
LOYER
67 200 €/an | 5 600 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location une cellule neuve d'activité de 560 m² à Gonesse.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande diversité de surfaces et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Mise à jour : 19/05/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA153414
Référence Professionnel : 1410513-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 560
m²
560 m² non divisibles
1 — 157 m² — Nous consulter
RDC — 403 m² — Nous consulter
Total Cellule B1 — 560 m² — Nous consulter — 120.34 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B Locaux d'activités | Bureaux | 157 | Nous consulter | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | B Locaux d'activités | Activités | 403 | Nous consulter | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule B1 | B Locaux d'activités B1 | Activités | 560 | Nous consulter | 120.34 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 67 393 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 67 200 €/an, soit 5 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable
- par téléphone depuis chaque lot
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Plantations d'espèces indigènes variées
Offre
- BATIMENT A - LOGISTIQUE
- Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous
- mezzanine
- 2 portes à quais niveleurs par cellule
- motorisées 2,80m x 3,20 m
- 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5
- par cellule
- Dallage en béton surcharge 5T/m²
- Éclairage industriel
- RIA
- Chauffage aérotherme eau chaude
- BATIMENT B et C - ACTIVITÉ
- Accès par rampe pour véhicules 19T max
- Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous
- mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5
- Dallage en béton surcharge 1T/m²
- Éclairage industriel
- Chauffage aérotherme
- BATIMENT A,B et C - BUREAUX
- Plancher béton dimensionné pour 250
- kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
- charge constante
- Moquette
- Distribution courant fort
- Sanitaires
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Eclairage par luminaires LED
- Plinthes périphériques
- Système de chauffage/climatisation
- réversible type Multi-split
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable
- par téléphone depuis chaque lot
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Plantations d'espèces indigènes variées
- BATIMENT A - LOGISTIQUE
- Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous
- mezzanine
- 2 portes à quais niveleurs par cellule
- motorisées 2,80m x 3,20 m
- 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5
- par cellule
- Dallage en béton surcharge 5T/m²
- Éclairage industriel
- RIA
- Chauffage aérotherme eau chaude
- BATIMENT B et C - ACTIVITÉ
- Accès par rampe pour véhicules 19T max
- Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous
- mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5
- Dallage en béton surcharge 1T/m²
- Éclairage industriel
- Chauffage aérotherme
- BATIMENT A,B et C - BUREAUX
- Plancher béton dimensionné pour 250
- kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
- charge constante
- Moquette
- Distribution courant fort
- Sanitaires
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Eclairage par luminaires LED
- Plinthes périphériques
- Système de chauffage/climatisation
- réversible type Multi-split
- Surface RDC : 403 m²
Localisation
RUE D'ARSONVAL |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport A 13 min de l'Aéroport Roissy-Charles-de- Gaulle
Aéroport A 8 min de l'Aéroport Paris-Le Bourget
Autoroute A1 et A104
Métro Ligne L17 (Fin 2028)
Bus Lignes : 95-02, 27, 20 et 25
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Aéroport A 13 min de l'Aéroport Roissy-Charles-de- Gaulle
Aéroport A 8 min de l'Aéroport Paris-Le Bourget
Autoroute A1 et A104
Métro Ligne L17 (Fin 2028)
Bus Lignes : 95-02, 27, 20 et 25
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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