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A louer Locaux d'activité Bonneuil-en-France
Adresse sur demande |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
1 / 7
1 307 m²
SURFACE
SURFACE
128 €/m²/an
167 296 €/an | 13 070 €/mois
LOYER
167 296 €/an | 13 070 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de la nouvelle zone industrielle du Thillay, accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-CDG, Immprove vous propose à la location une surfaces d'activités d'environ 1 300 m² avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking.
Mise à jour : 23/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166498
Référence Professionnel : 1449477-0L
Construction
Parking : 12 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 307
m²
1 307 m² non divisibles
1 — 136.7 m²
RDC — 1030 m²
RDC — 140.3 m²
Total Cellule Lot 2 — 1307 m² — Immédiate — 128.27 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 136.7 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1030 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 140.3 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 1307 | Immédiate | 128.27 | m²/an HT HC | 33.66 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 167 648,89 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 167 296 €/an, soit 13 070 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33.66€/m²/an HT
Charge maxi : 33.66€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33.66€/m²/an HT
Charge maxi : 33.66€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiments neufs
- Ossature : Métallique
- Murs périphériques : bardages double peau
- Couverture : bac acier galvanisé
- Site clos et sécurisé
- Accès : gros porteurs
- Portail motorisé
- Barrière levante
- Interphone / digicode
- Eclairage extérieur, espaces verts
Offre
- Bureaux :
- Dallage 350 kg/m²
- HSP : 2.70 m
- Eclairage LED
- Moquette, faux plafond
- Sanitaires
- Activités entrepôts :
- Dallage quartzé
- Résistance au sol : 3 t/m²
- Eclairage : zénithal + LED
- Hauteur moyenne : 8.65 m
- Nbre de portes à quai : 1/lot avec pont de chargement (1 porte sectionnelle motorisée)
- Nbre de portes de plain pied : 1 /lot (commande motorisée
- Installation d'un système type VRV réversible 2 tubes type Hitachi ou équivalent
- Chauffage : Aérotherme / gaz
- Tarif jaune
- Bâtiments neufs
- Ossature : Métallique
- Murs périphériques : bardages double peau
- Couverture : bac acier galvanisé
- Site clos et sécurisé
- Accès : gros porteurs
- Portail motorisé
- Barrière levante
- Interphone / digicode
- Eclairage extérieur, espaces verts
- Bureaux :
- Dallage 350 kg/m²
- HSP : 2.70 m
- Eclairage LED
- Moquette, faux plafond
- Sanitaires
- Activités entrepôts :
- Dallage quartzé
- Résistance au sol : 3 t/m²
- Eclairage : zénithal + LED
- Hauteur moyenne : 8.65 m
- Nbre de portes à quai : 1/lot avec pont de chargement (1 porte sectionnelle motorisée)
- Nbre de portes de plain pied : 1 /lot (commande motorisée
- Installation d'un système type VRV réversible 2 tubes type Hitachi ou équivalent
- Chauffage : Aérotherme / gaz
- Tarif jaune
- Surface RDC : 1170,3 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Aéroport Charles de Gaulle 1 (Ligne B) Goussainville (Ligne D)
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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