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Entrepôt / Activité à louer - Bonneuil-En-France (95500) - 1297 m²
28 RUE JACQUES ROBERT |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
1 / 4
1 296 m²
SURFACE
SURFACE
95 €/m²/an
123 120 €/an | 10 260 €/mois
LOYER
123 120 €/an | 10 260 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE propose à la location un espace de locaux d'activités au Thillay, d'une superficie totale de 1 296 m², non divisibles.
Ce bien, idéalement situé, offre un cadre propice au développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité.
Une opportunité rare à saisir pour optimiser votre implantation.
Mise à jour : 02/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153488
Référence Professionnel : 2120885-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 296
m²
1 296 m² non divisibles
1 — 54 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
RDC — 1242 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
Total Cellule — 1296 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 54 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 10 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 130 /an HT HC | ||||
| RDC | 1 | Activités | 1242 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 10 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1296 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 10 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 123 120 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 123 120 €/an, soit 10 260 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 318
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Parties communes de qualité
Offre
- Locaux rénovés
- Hauteur libre : entre 5,4 et 8,8 m
- 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 m
- 3 portes sectionnelles 3,7 x 4,4 m
- Accueil
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Parties communes de qualité
- Locaux rénovés
- Hauteur libre : entre 5,4 et 8,8 m
- 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 m
- 3 portes sectionnelles 3,7 x 4,4 m
- Accueil
- Surface RDC : 1242 m²
Localisation
28 RUE JACQUES ROBERT |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes : 32 ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR
RER RER D - Gare de Goussainville à 10 min en voiture
Autoroute A1, A104 et A3 à 21 km de Paris
Aéroport 5 km de l'aéroport Paris le Bourget
Aéroport 12 km de l'aéroport Roissy CDG
Aéroport 40 km de l'aéroport Paris Orly
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Lignes : 32 ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR
RER RER D - Gare de Goussainville à 10 min en voiture
Autoroute A1, A104 et A3 à 21 km de Paris
Aéroport 5 km de l'aéroport Paris le Bourget
Aéroport 12 km de l'aéroport Roissy CDG
Aéroport 40 km de l'aéroport Paris Orly
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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