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Bureau à louer - Roissy-En-France (95700) - 2076 m²
165 AVENUE DU BOIS DE LA PIE |
95700 | Roissy-en-France |
Val-d'Oise
| France
1 / 24
2 076 m²
divisible à partir de 978 m²
SURFACE
divisible à partir de 978 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 311 400 €/an | 24 912 €/mois
LOYER
A partir de 311 400 €/an | 24 912 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au coeur de Paris Nord 2 à Roissy en France, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface de 2 076 m² divisibles à partir de 978 m².
Bel immeuble de standing lumineux présentant un lot de 978 m² au rez-de-chaussée et un lot de 1 098 m² à l'étage sans ascenseur.
Les lots sont déjà cloisonnés et un espace cuisine est disponible au RDC.
Mise à jour : 04/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153415
Référence Professionnel : 1410519-0L
Construction
Parking : 77 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : B
DPE : E
Surface
Surface totale : 2 076
m²
Divisible à partir de : 978
m²
2 076 m² divisibles à partir de 978 m²
1 — 1098 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
RDC — 978 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | K | Bureaux | 1098 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 164 700 /an HT HC | ||||
| RDC | K | Bureaux | 978 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 146 700 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 311 400 €/an, soit 24 912 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 21€/m²/an HT
Charge maxi : 21€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.66€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Division : nous consulter
. Taxe stockage : 1.36 euros /m²/an HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 21€/m²/an HT
Charge maxi : 21€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.66€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Division : nous consulter
. Taxe stockage : 1.36 euros /m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 44 592
€
soit
21 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Jardin paysager
Offre
- Locaux rénovés
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Jardin paysager
- Locaux rénovés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 978 m²
Localisation
165 AVENUE DU BOIS DE LA PIE |
95700 | Roissy-en-France |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Parc des Reflets (BUS-640), 33 rue des Chardonnerets (BUS-39), 58 Avenue de la Pyramide (BUS-350, BUS-349)
Autoroute A1 / A104 / A3
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Parc des Reflets (BUS-640), 33 rue des Chardonnerets (BUS-39), 58 Avenue de la Pyramide (BUS-350, BUS-349)
Autoroute A1 / A104 / A3
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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