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Bureau à louer - Roissy-En-France (95700) - 270 m²
Adresse sur demande |
95700 | Roissy-en-France |
Val-d'Oise
| France
1 / 12
270 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
26 730 €/an | 2 160 €/mois
LOYER
26 730 €/an | 2 160 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au coeur de Paris Nord 2, IMMPROVE vous propose à la location une surface de 270 m² de bureaux au 1er étage avec sanitaire privatif, espace cuisine et accès terrasse.
Locaux lumineux et fonctionnel.
5 emplacements parking.
Possibilité de louer en complément un petit espace de stockage de 40 m².
Mise à jour : 04/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153419
Référence Professionnel : 1413228-0L
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 270
m²
270 m² non divisibles
1 — 270 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 270 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 26 730 €/an, soit 2 160 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 377
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble mixte et ancien
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Locaux lumineux en bon bon état
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Immeuble mixte et ancien
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Locaux lumineux en bon bon état
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
95700 | Roissy-en-France |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Parc des Expositions (B) à 15 minutes à pied
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 5 minutes
Autoroute Autoroutes A1, A3 et A104
Bus 32A - 43 - 640 - 20
SNCF PARC DES EXPOSITIONS
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.