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Bureau à louer - Massy (91300) - 1544 m²
AVENUE CARNOT - RUE CHRISTOPHE COLOMB |
91300 | Massy |
Essonne
| France
1 / 14
1 544 m²
divisible à partir de 715 m²
SURFACE
divisible à partir de 715 m²
SURFACE
230 €/m²/an
A partir de 355 120 €/an | 29 336 €/mois
LOYER
A partir de 355 120 €/an | 29 336 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Face à la gare TGV de Massy-Palaiseau, du RER B & C et proche des autoroutes A10 et A6, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de 829 m² et 1 626 m² dans le quartier d'affaires Massy ATLANTIS.
Mise à jour : 01/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154102
Référence Professionnel : 1372263-0L
Construction
Nom de l'immeuble : L'ILIADE
Date de construction :
2009
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 30
Parking : Parking, 30
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 544
m²
Divisible à partir de : 715
m²
1 544 m² divisibles à partir de 715 m²
5 — 715.9 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC
2 — 829 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | BAT AILE A | Bureaux | 715.9 | Immédiate | 230 | m²/an HT HC | 69 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 164 657 /an HT HC | ||||
| 2 | BAT AILE A 00200 | Bureaux | 829 | Immédiate | 230 | m²/an HT HC | 69 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 190 670 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 355 120 €/an, soit 29 336 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 69€/m²/an HT
Charge maxi : 69€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an
Taxe bureaux : 11.66€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,60 euros / m² / an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 69€/m²/an HT
Charge maxi : 69€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an
Taxe bureaux : 11.66€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,60 euros / m² / an
Charges et taxes
Taxe foncière : 35 512
€
soit
23 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- 2 halls d'accueil
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Effectif maximal de 1 170 personnes
- Monte charge
Offre
- Restaurant (800 couverts) et cafétéria
- Terrasses, patio
- Gestion Technique Centralisée
- Gestionnaire technique dédié au site sur site
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Trame de façade : 1,35 mètres
- Climatisation par ventilo convecteurs
- Luminaires encastrés
- Plancher technique
- Faux plafond
- 2 halls d'accueil
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Effectif maximal de 1 170 personnes
- Monte charge
- Restaurant (800 couverts) et cafétéria
- Terrasses, patio
- Gestion Technique Centralisée
- Gestionnaire technique dédié au site sur site
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Trame de façade : 1,35 mètres
- Climatisation par ventilo convecteurs
- Luminaires encastrés
- Plancher technique
- Faux plafond
Localisation
AVENUE CARNOT - RUE CHRISTOPHE COLOMB |
91300 | Massy |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B & C - Massy-Palaiseau
SNCF TGV Massy Palaiseau
Autoroute A10 et A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
RER RER B & C - Massy-Palaiseau
SNCF TGV Massy Palaiseau
Autoroute A10 et A6
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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