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Bureau à louer - Massy (91300) - 744 m²
Adresse sur demande |
91300 | Massy |
Essonne
| France
1 / 10
744 m²
divisible à partir de 323 m²
SURFACE
divisible à partir de 323 m²
SURFACE
200 €/m²/an
A partir de 148 800 €/an | 11 904 €/mois
LOYER
A partir de 148 800 €/an | 11 904 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein du Campus Eiffel, dans le quartier d'affaires de Massy Atlantis, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à partir de 260m² dans un parc avec services tels qu'un restaurant, un business center et un roof top.
Cet ensemble propose des prestations hauts de gamme en étant classé HQE tout en se positionnant à un loyer attractif.
Mise à jour : 13/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154232
Référence Professionnel : 2095548-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 80
Parking : Parking, 80
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 744
m²
Divisible à partir de : 323
m²
744 m² divisibles à partir de 323 m²
1 — 421 m² — 1er août 2026 — 200 m²/an HT HC
R+1 — 323.54 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 421 | 1er août 2026 | 200 | m²/an HT HC | 43.54 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 84 200 /an HT HC | |||||
| R+1 | Bureaux | 323.54 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 43.54 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 64 708 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 148 800 €/an, soit 11 904 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 43.54€/m²/an HT
Charge maxi : 43.54€/m²/an HT
Taxe foncière : 39€/m²/an HT TF + TEOM
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 43.54€/m²/an HT
Charge maxi : 43.54€/m²/an HT
Taxe foncière : 39€/m²/an HT TF + TEOM
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 29 358
€
soit
39 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de standing
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- R.I.E.
- Cour privative
- Bâtiment certifié HQE
- Roof top
- Places pour voitures électriques
Offre
- Espace ouvert
- Espace cuisine
- Locaux lumineux
- Trame de façade : 1.35 m
- Faux plafonds
- Luminaires LED
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble de standing
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- R.I.E.
- Cour privative
- Bâtiment certifié HQE
- Roof top
- Places pour voitures électriques
- Espace ouvert
- Espace cuisine
- Locaux lumineux
- Trame de façade : 1.35 m
- Faux plafonds
- Luminaires LED
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
91300 | Massy |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : 319 et 199
RER Massy-Palaiseau (B et C)
Autoroute Autoroute A10
Bus Léonard de Vinci (BUS-319)
RER MASSY-PALAISEAU (RER C, RER B)
Transilien Massy - Palaiseau (TRAIN-RER C, TRAIN-RER B)
Tram Massy Europe (TRAMWAY-T12)
SNCF Massy-Palaiseau (France)
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IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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