Précédent
Bureau à louer - Massy (91300) - 280 m²
AVENUE EMILE BAUDOT |
91300 | Massy |
Essonne
| France
1 / 14
280 m²
SURFACE
SURFACE
233 €/m²/an
65 504 €/an | 5 458 €/mois
LOYER
65 504 €/an | 5 458 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au coeur du quartier d'affaires dynamique de Massy Atlantis, à quelques pas des gares RER B, RER C et TGV de Massy-Palaiseau, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 280 m², idéale pour accueillir vos équipes dans un environnement moderne et bien desservi.
Installés dans un immeuble récent, les bureaux sont conformes aux normes PMR et ERP, garantissant ainsi un accès adapté pour tous.
Les parties communes de standing, ainsi que des sanitaires partagés,
Mise à jour : 17/03/2026
Disponibilité : mi mai
Référence Coppten : AA154346
Référence Professionnel : 2146215-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 280
m²
280 m² non divisibles
1 — 280.99 m² — mi mai — 233.12 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BAT 1 4 | Bureaux | 280.99 | mi mai | 233.12 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 65 504,38 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 233 €/m²/an, soit 65 504 €/an, soit 5 458 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT Inclus dans le loyer
Taxe bureaux : 15€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT Inclus dans le loyer
Taxe bureaux : 15€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 000
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte bureaux/logements
- Parties communes valorisantes
- Ascenseur P.M.R.
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs à la demande (35 euros/mois)
- Immeuble mixte bureaux/logements
- Parties communes valorisantes
- Ascenseur P.M.R.
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs à la demande (35 euros/mois)
Localisation
AVENUE EMILE BAUDOT |
91300 | Massy |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Future ligne 18
Bus Réseau RATP : 199 / 319
Bus Daniel Meyer : DM12 / DM 153
Tramway Futur Tram 12 Express Massy-Evry
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Autoroute A6 / A10
Route N118 / N104
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Metro Future ligne 18
Bus Réseau RATP : 199 / 319
Bus Daniel Meyer : DM12 / DM 153
Tramway Futur Tram 12 Express Massy-Evry
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Autoroute A6 / A10
Route N118 / N104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.