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BUREAUX PROCHES DE L ESPLANADE DE LA DEFENSE -
6-8 RUE JEAN JAURES |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 13
507 m²
divisible à partir de 40 m²
SURFACE
divisible à partir de 40 m²
SURFACE
A partir de
275 €/m²/an, jusqu'à 290 €/m²/an
A partir de 139 425 €/an à 147 030 €/an | 11 154 €/mois à 12 168 €/mois
LOYER
A partir de 139 425 €/an à 147 030 €/an | 11 154 €/mois à 12 168 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Sur les Quais de Seine à proximité immédiate de La Défense et de ses transports en commun, Immprove vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux une surface de bureaux rationnelles.
L'immeuble possède de nombreux services (salle de sport, salle de réunion, cuisine) avec l'ensemble des prestations d'un immeuble moderne.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165544
Référence Professionnel : 2197395-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR COFONCA
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 10
Parking : Parking, 10
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 507
m²
Divisible à partir de : 40
m²
507 m² divisibles à partir de 40 m²
11 — 40 m² — Immédiate — 275 m²/an HT HC
8 — 84 m² — Immédiate — 275 m²/an HT HC
5 — 83 m² — Immédiate — 290 m²/an HT HC
1 — 300 m² — Immédiate — 290 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | Bureaux | 40 | Immédiate | 275 | m²/an HT HC | 128.49 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | 11 000 /an HT HC | |||||
| 8 | Bureaux | 84 | Immédiate | 275 | m²/an HT HC | 128.49 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | 23 100 /an HT HC | |||||
| 5 | Bureaux | 83 | Immédiate | 290 | m²/an HT HC | 128.49 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | 24 070 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 290 | m²/an HT HC | 128.49 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | 87 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 275 €/m²/an, soit 139 425 €/an, soit 11 154 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 290 €/m²/an, soit 12 168 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charge mini : 128.49€/m²/an HT
Charge maxi : 128.49€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Taxe bureaux : 22.31€//m²/an
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charge mini : 128.49€/m²/an HT
Charge maxi : 128.49€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Taxe bureaux : 22.31€//m²/an
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 075
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Grand hall d'entrée avec hôtesses d'accueil
- Accès sécurisé avec gardiennage 24h/24h
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Abonnement possible au RIE voisin
- 3 ascenseurs
- Patio central
- Possibilité de louer des salles de réunion / conférence dans l'immeuble
Offre
- Bureaux cloisonnés
- 3 salles de réunion avec wifi et matériel nécessaire dont une salle est mise à disposition gratuitement une fois par mois
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Salle de sport mise à disposition comprenant vestiaires et douches Homme/femme
- Salle de détente avec babyfoot
- Terrasse de 21 m²
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Grand hall d'entrée avec hôtesses d'accueil
- Accès sécurisé avec gardiennage 24h/24h
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Abonnement possible au RIE voisin
- 3 ascenseurs
- Patio central
- Possibilité de louer des salles de réunion / conférence dans l'immeuble
- Bureaux cloisonnés
- 3 salles de réunion avec wifi et matériel nécessaire dont une salle est mise à disposition gratuitement une fois par mois
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Salle de sport mise à disposition comprenant vestiaires et douches Homme/femme
- Salle de détente avec babyfoot
- Terrasse de 21 m²
Localisation
6-8 RUE JEAN JAURES |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro Esplanade de La Défense (1)
Train Gare de La Défense Grande Arche
Quartier : SAON / TMN Puteaux / Suresnes
Transports en commun à proximité :
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro Esplanade de La Défense (1)
Train Gare de La Défense Grande Arche
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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