Précédent
A TOUTE PROXIMITE DES TRANSPORTS -
1-9 PLACE DE LA PYRAMIDE |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 6
837 m²
SURFACE
SURFACE
290 €/m²/an
242 730 €/an | 20 088 €/mois
LOYER
242 730 €/an | 20 088 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble IGH situé sur la dalle de La Défense proposant de nombreux services (hôtesse d'accueil, cafétaria et RIE), Immprove vous propose un beau plateau de bureaux de 837 m².
E.R.P.
envisageable.
Métro Ligne 1 et RER A à toute proximité.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166653
Référence Professionnel : 1454036-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR ATLANTIQUE
Date de construction :
1970
ERP : Oui
Etat du local : Très bon état
Parking : Parking, 5
Parking : Parking, 5
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 837
m²
837 m² non divisibles
R+6 — 837 m² — Immédiate — 290 m²/an HT HC
SS — 105 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+6 | Bureaux | 837 | Immédiate | 290 | m²/an HT HC | 163.68 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 242 730 /an HT HC | |||||
| SS | Archives | 105 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 163.68 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 650 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 290 €/m²/an, soit 242 730 €/an, soit 20 088 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 163.68€/m²/an HT
Charge maxi : 163.68€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance prévisionnelles 2024 ( à la charge du preneur ) : 0.98 euros m²/ an HT
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 163.68€/m²/an HT
Charge maxi : 163.68€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance prévisionnelles 2024 ( à la charge du preneur ) : 0.98 euros m²/ an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 21 100
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité ERP
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité ERP
Localisation
1-9 PLACE DE LA PYRAMIDE |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Défense (Calder - Miro) (73, 141, 144, 159, 174, 258, 275, 276, 278, 360), La Défense (Terminal Jules Verne) (A14, 72, U, L, EXP A14 B, EXP A14 M, A03 DEF, 7825), La Défense-Métro-RER-Tramway (178), Gallieni (EOLIEN, N24)
Métro La Défense (Grande Arche) (1)
RER La Défense (E, A)
Tram La Défense (Grande Arche) (T2)
SNCF La Défense (France)
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
Transilien La Défense (L, U)
Quartier : SAON / TMN La Défense
Transports en commun à proximité :
Bus La Défense (Calder - Miro) (73, 141, 144, 159, 174, 258, 275, 276, 278, 360), La Défense (Terminal Jules Verne) (A14, 72, U, L, EXP A14 B, EXP A14 M, A03 DEF, 7825), La Défense-Métro-RER-Tramway (178), Gallieni (EOLIEN, N24)
Métro La Défense (Grande Arche) (1)
RER La Défense (E, A)
Tram La Défense (Grande Arche) (T2)
SNCF La Défense (France)
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
Transilien La Défense (L, U)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.