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A louer Bureaux Puteaux
Adresse sur demande |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 20
4 190 m²
divisible à partir de 200 m²
SURFACE
divisible à partir de 200 m²
SURFACE
A partir de
249 €/m²/an, jusqu'à 350 €/m²/an
A partir de 1 043 310 €/an à 1 466 500 €/an | 83 800 €/mois à 121 510 €/mois
LOYER
A partir de 1 043 310 €/an à 1 466 500 €/an | 83 800 €/mois à 121 510 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans une tour emblématique de La Défense, nous proposons à la location des surfaces ERP divisibles.
Profitez d'un accès indépendant sur la dalle, d'espaces lumineux et d'une belle hauteur sous plafond, répartis sur un rez-de-chaussée et un R+1 communicants.
Ces plateaux peuvent accueillir jusqu'à 1 800 personnes.
Vous apprécierez la proximité des transports, les services proposés par la tour et le potentiel d'aménagements au sein des surfaces.
Disponible de suite !
Mise à jour : 14/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166703
Référence Professionnel : 2171248-0L
Construction
Date de construction :
1975
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 4 190
m²
Divisible à partir de : 200
m²
4 190 m² divisibles à partir de 200 m²
12 — 800 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
12 — 400 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
12 — 200 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
1 — 1000 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
1 — 947 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
RDC — 843 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | Bureaux | 800 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 200 000 /an HT HC | ||||||
| 12 | Bureaux | 400 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 100 000 /an HT HC | ||||||
| 12 | Bureaux | 200 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 50 000 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 1000 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 350 000 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 947 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 331 450 /an HT HC | ||||||
| RDC | Bureaux | 843 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 295 050 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 249 €/m²/an, soit 1 043 310 €/an, soit 83 800 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 350 €/m²/an, soit 121 510 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 100€/m²/an HT
Charge maxi : 100€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an
Taxe bureaux : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 100€/m²/an HT
Charge maxi : 100€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an
Taxe bureaux : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 104 750
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne et de standing
- Façade mûr rideau
- Accès et ascenseur PMR
- Parties communes de qualité
- Hôtesses d'accueil
- Contrôle d'accès par badge
- Accès sécurisé 24H/24
- Gardiennage
- Ascenseurs + 1 monte-charge
- RIE, Restaurant Club et Cafétéria
- Conciergerie
- Salles de réunion à partager
Offre
- Archives : 167 + 395 m²
- Clé en main possible
- Capacitaire RDC : 800 pers.
- Capacitaire R+1 : 500 pers.
- Plateau de bureaux disposant d'une grande flexibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou Open Space
- Clim. double flux
- Charges de travaux de copropriété : 22 euros/m²
- Parking en SS possible
- Immeuble moderne et de standing
- Façade mûr rideau
- Accès et ascenseur PMR
- Parties communes de qualité
- Hôtesses d'accueil
- Contrôle d'accès par badge
- Accès sécurisé 24H/24
- Gardiennage
- Ascenseurs + 1 monte-charge
- RIE, Restaurant Club et Cafétéria
- Conciergerie
- Salles de réunion à partager
- Archives : 167 + 395 m²
- Clé en main possible
- Capacitaire RDC : 800 pers.
- Capacitaire R+1 : 500 pers.
- Plateau de bureaux disposant d'une grande flexibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou Open Space
- Climdouble flux
- Charges de travaux de copropriété : 22 euros/m²
- Parking en SS possible
- Surface RDC : 843 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Défense (Calder - Miro) (73, 141, 144, 159, 258, 275, 276, 278, 360)
Bus La Défense (Terminal Jules Verne) (A14, 72, U, L, EXP A14 B, EXP A14 M, A03 DEF, 7825)
Bus La Défense-Métro-RER-Tramway (178)
Bus Boieldieu (174, EOLIEN, N24)
Tram La Défense (Grande Arche) (T2)
Métro La Défense (Grande Arche) (1)
RER La Défense (E, A)
Transilien La Défense (L, U)
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 14 (Sortie La Défense centre), N 1014 (Entrée), N 1014 (Sortie Suresnes)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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