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A louer Bureaux Puteaux
Adresse sur demande |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 9
852 m²
divisible à partir de 344 m²
SURFACE
divisible à partir de 344 m²
SURFACE
380 €/m²/an
A partir de 323 760 €/an | 26 412 €/mois
LOYER
A partir de 323 760 €/an | 26 412 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose une surface de bureaux entièrement rénové dans une tour de services.
Proximité immédiate des transports en commun.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166629
Référence Professionnel : 1422097-0L
Construction
Date de construction :
1970
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 4
Parking : Parking, 4
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 852
m²
Divisible à partir de : 344
m²
852 m² divisibles à partir de 344 m²
7 — 508 m² — Immédiate — 380 m²/an HT HC
7 — 344 m² — Immédiate — 380 m²/an HT HC
5SS — 134 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 508 | Immédiate | 380 | m²/an HT HC | 110 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 193 040 /an HT HC | |||||
| 7 | Bureaux | 344 | Immédiate | 380 | m²/an HT HC | 110 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 130 720 /an HT HC | |||||
| 5SS | Archives | 134 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 780 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 380 €/m²/an, soit 323 760 €/an, soit 26 412 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 110€/m²/an HT
Charge maxi : 110€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe additionnelle sur les parkings : 4.477 euros/U
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 110€/m²/an HT
Charge maxi : 110€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe additionnelle sur les parkings : 4.477 euros/U
Charges et taxes
Taxe foncière : 24 708
€
soit
29 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
Offre
- Climatisation double flux
- Deux batteries d'ascenseurs
- Plateau rénové
- Surfaces rationnelles
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation double flux
- Deux batteries d'ascenseurs
- Plateau rénové
- Surfaces rationnelles
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Défense (Calder - Miro) (73, 141, 144, 159, 174, 258, 275, 276, 278, 360), La Défense (Terminal Jules Verne) (A14, 72, U, L, EXP A14 B, EXP A14 M, A03 DEF, 7825), La Défense-Métro-RER-Tramway (178), Gallieni (EOLIEN, N24)
Métro La Défense (Grande Arche) (1)
RER La Défense (E, A)
Tram La Défense (Grande Arche) (T2)
SNCF La Défense (France)
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
Transilien La Défense (L, U)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.