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A louer Bureaux Puteaux
Adresse sur demande |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 8
1 240 m²
divisible à partir de 229 m²
SURFACE
divisible à partir de 229 m²
SURFACE
225 €/m²/an
A partir de 279 000 €/an | 22 320 €/mois
LOYER
A partir de 279 000 €/an | 22 320 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Puteaux La Défense, à deux pas de la Grande Arche et de son hub de transports dynamique.
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux modernes et modulables, allant de 229 m² à 1 240 m², adaptés à vos besoins.
Profitez d'un environnement de travail stimulant dans un immeuble contemporain offrant une gamme complète de services dédiés aux entreprises.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166655
Référence Professionnel : 2011931-0L
Construction
Date de construction :
1992
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 110
Parking : Parking, 110
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 240
m²
Divisible à partir de : 229
m²
1 240 m² divisibles à partir de 229 m²
8 — 229 m² — Immédiate — 225 m²/an HT HC
5 — 410 m² — Immédiate — 225 m²/an HT HC
5 — 314 m² — Immédiate — 225 m²/an HT HC
5 — 287 m² — Immédiate — 225 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 229 | Immédiate | 225 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 51 525 /an HT HC | ||||||
| 5 | Bureaux | 410 | Immédiate | 225 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 92 250 /an HT HC | ||||||
| 5 | Bureaux | 314 | Immédiate | 225 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 70 650 /an HT HC | ||||||
| 5 | Bureaux | 287 | Immédiate | 225 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 64 575 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 225 €/m²/an, soit 279 000 €/an, soit 22 320 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 100€/m²/an HT
Charge maxi : 100€/m²/an HT
Taxe foncière : 35€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 100€/m²/an HT
Charge maxi : 100€/m²/an HT
Taxe foncière : 35€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 43 400
€
soit
35 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment à structure béton avec planchers, voiles, poutres et poteaux bétons
- Système de vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par badge
- Alarme
- 5 batteries d'ascenseurs et un monte-charge
Offre
- Accueil
- Faux plancher
- Climatisation
- Aire de livraison
- Nombreux parkings en sous-sol
- RIE entièrement rénové (Kupka A et B)
- Bornes électriques
- AFUL (Kupka A, B, C)
- Bâtiment à structure béton avec planchers, voiles, poutres et poteaux bétons
- Système de vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par badge
- Alarme
- 5 batteries d'ascenseurs et un monte-charge
- Accueil
- Faux plancher
- Climatisation
- Aire de livraison
- Nombreux parkings en sous-sol
- RIE entièrement rénové (Kupka A et B)
- Bornes électriques
- AFUL (Kupka A, B, C)
Localisation
Adresse sur demande |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Train Gare de La Défense Grande Arche
Tramway La Défense Grande Arche (2)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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