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A louer Bureaux Puteaux
100-101 TERRASSE BOIELDIEU |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 10
1 256 m²
divisible à partir de 344 m²
SURFACE
divisible à partir de 344 m²
SURFACE
309 €/m²/an
A partir de 388 104 €/an | 31 400 €/mois
LOYER
A partir de 388 104 €/an | 31 400 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au 19ème étage de l'emblématique Tour Franklin située à toute proximité du HUB de la Défense.
Nombreux services au sein de la tour ( archives, conciergerie, restaurant et cafétéria et PC sécurité)
Mise à jour : 14/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166611
Référence Professionnel : 1402929-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR FRANKLIN
Date de construction :
1975
Etat du local : Rénové
Parking : Parking souterrain
Parking : Parking souterrain
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 256
m²
Divisible à partir de : 344
m²
1 256 m² divisibles à partir de 344 m²
19 — 566 m² — Immédiate — 310 m²/an HT HC
19 — 346 m² — Immédiate — 310 m²/an HT HC
19 — 344 m² — Immédiate — 310 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | LOT A | Bureaux | 566 | Immédiate | 310 | m²/an HT HC | 97 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 175 460 /an HT HC | ||||
| 19 | LOT E | Bureaux | 346 | Immédiate | 310 | m²/an HT HC | 97 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 107 260 /an HT HC | ||||
| 19 | LOT C | Bureaux | 344 | Immédiate | 310 | m²/an HT HC | 97 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 106 640 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 309 €/m²/an, soit 388 104 €/an, soit 31 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 97€/m²/an HT
Charge maxi : 97€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 97€/m²/an HT
Charge maxi : 97€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 33 522
€
soit
26 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne et de standing
- Façade mûr rideau
- Accès et ascenseur PMR
- Parties communes de qualité
- Hôtesses d'accueil
- Contrôle d'accès par badge
- Accès sécurisé 24H/24
- Gardiennage
- Ascenseurs + 1 monte-charge
- RIE, Restaurant Club et Cafétéria
- Conciergerie
- Salles de réunion à partager
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble moderne et de standing
- Façade mûr rideau
- Accès et ascenseur PMR
- Parties communes de qualité
- Hôtesses d'accueil
- Contrôle d'accès par badge
- Accès sécurisé 24H/24
- Gardiennage
- Ascenseurs + 1 monte-charge
- RIE, Restaurant Club et Cafétéria
- Conciergerie
- Salles de réunion à partager
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
100-101 TERRASSE BOIELDIEU |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Défense (Calder - Miro) (73, 141, 144, 159, 258, 275, 276, 278, 360)
Bus La Défense (Terminal Jules Verne) (A14, 72, U, L, EXP A14 B, EXP A14 M, A03 DEF, 7825)
Bus La Défense-Métro-RER-Tramway (178)
Bus Boieldieu (174, EOLIEN, N24)
Tram La Défense (Grande Arche) (T2)
Métro La Défense (Grande Arche) (1)
RER La Défense (E, A)
Transilien La Défense (L, U)
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 14 (Sortie La Défense centre), N 1014 (Entrée), N 1014 (Sortie Suresnes)
Quartier : SAON / TMN La Défense
Transports en commun à proximité :
Bus La Défense (Calder - Miro) (73, 141, 144, 159, 258, 275, 276, 278, 360)
Bus La Défense (Terminal Jules Verne) (A14, 72, U, L, EXP A14 B, EXP A14 M, A03 DEF, 7825)
Bus La Défense-Métro-RER-Tramway (178)
Bus Boieldieu (174, EOLIEN, N24)
Tram La Défense (Grande Arche) (T2)
Métro La Défense (Grande Arche) (1)
RER La Défense (E, A)
Transilien La Défense (L, U)
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 14 (Sortie La Défense centre), N 1014 (Entrée), N 1014 (Sortie Suresnes)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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