Précédent
Au coeur de Villefranche - proche zone commerciale -
RUE AMPÈRE |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
1 / 10
830 m²
SURFACE
SURFACE
72 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose, à la location, en bordure de la zone commerciale de Villefranche sur Saône, un bâtiment indépendant de 830 m² avec un accueil et 2 bureaux.
Idéal pour petite industrie ou garage.
Pas de carrosserie car activité déjà présente sur le site.
Mise à jour : 13/04/2026
Disponibilité : Sous compromis
Référence Coppten : AA165798
Référence Professionnel : 1348504-0L
Construction
Parking : 8 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 830
m²
830 m² non divisibles
830 m² — Sous compromis — 72.28 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 830 | Sous compromis | 72.28 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 992,4 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 7360€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance PNO : 2 740 euros /an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 7360€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance PNO : 2 740 euros /an
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 108 800
€
soit
7360 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Site clos
- Charpente métallique, Couverture bac acier isolé shedisol, murs moellons
- Hauteur libre sous gousset : 3.6 m, sous faîtage : 4.5 m
- Dalle béton
- 1 Porte sectionnelle 3 x 3m
- Triphasé tarif jaune
- Bureaux cloisonnés
- Site clos
- Charpente métallique, Couverture bac acier isolé shedisol, murs moellons
- Hauteur libre sous gousset : 3.6 m, sous faîtage : 4.5 m
- Dalle béton
- 1 Porte sectionnelle 3 x 3m
- Triphasé tarif jaune
- Bureaux cloisonnés
Localisation
RUE AMPÈRE |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 1 km
SNCF Gare SNCF Villefranche à 1.3 km (18 mn à pied)
Quartier : Extérieurs Nord
Transports en commun à proximité :
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 1 km
SNCF Gare SNCF Villefranche à 1.3 km (18 mn à pied)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.