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Entrepôt / Activité à louer - Arnas (69400) - 1881 m² - 15 518 €/mois
465 AVENUE DE JOUX - ZI NORD |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
1 / 2
1 881 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
188 000 €/an | 15 666 €/mois
LOYER
188 000 €/an | 15 666 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment polyvalent de 1 881 m², idéal pour des activités industrielles, un showroom ou tertiaire.
Ce bien, non divisible, s'élève sur deux niveaux (R+1) et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique en bordure de l'autoroute A6, sur la déviation de Villefranche-sur-Saône, avec un passage quotidien de 18 000 véhicules.
Mise à jour : 22/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023558
Référence Professionnel : 1125273-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ACTIPARC DE JOUX
Parking : 33 places
Etat du local : Brut de béton
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 881
m²
1 881 m² non divisibles
1 — 894 m²
RDC — 987 m²
Total Cellule — 1881 m² — Immédiate — 99.95 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 894 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 987 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1881 | Immédiate | 99.95 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 188 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 188 000 €/an, soit 15 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs : 33 emplacements simples, 17 pour le RDC, 16 pour le 1er
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs : 33 emplacements simples, 17 pour le RDC, 16 pour le 1er
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Neuf brut de béton
- Hauteur libre : 3,5 mètres
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 3.5 (H) x4 (L) m
- - Fluides en attente
- Neuf brut de béton
- Hauteur libre : 3,5 mètres
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 3.5 (H) x4 (L) m
- - Fluides en attente
- Surface RDC : 987 m²
Localisation
465 AVENUE DE JOUX - ZI NORD |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6
Transports en commun à proximité :
Autoroute A6
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.