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Très bon emplacement sur Villefranche -
588-600 BOULEVARD ALBERT CAMUS - ZI SUD |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
1 / 13
870 m²
SURFACE
SURFACE
83 €/m²/an
72 280 €/an | 6 023 €/mois
LOYER
72 280 €/an | 6 023 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Entre la gare de Villefranche et l'échangeur A6 Villefranche Sud, sur le site Parc Avenue, Immprove vous propose, à la location, un bâtiment mixte de 870 m² dont 375 m² de showroom et bureaux, 157 m² d'activité et 338 m² de mezzanine à 400 kgs/m².
10 pkgs VL.
Idéal pour une activité nécessitant du showroom pour petit matériel.
Mise à jour : 05/06/2025
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence Coppten : AA165842
Référence Professionnel : 1384389-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC AVENUE
Date de construction :
2009
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 870
m²
870 m² non divisibles
MEZ — 338 m² — 3 mois après accord
RDC — 375 m² — 3 mois après accord
RDC — 157 m² — 3 mois après accord
Total Cellule — 870 m² — 3 mois après accord — 83.08 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | H | Mezzanine | 338 | 3 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | H | Bureaux | 375 | 3 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | H | Activités | 157 | 3 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule | H | Activités | 870 | 3 mois après accord | 83.08 | m²/an HT HC | 3.16 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 72 280 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 83 €/m²/an, soit 72 280 €/an, soit 6 023 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 3.16€/m²/an HT
Charge maxi : 3.16€/m²/an HT
Taxe foncière : 7175€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 3.16€/m²/an HT
Charge maxi : 3.16€/m²/an HT
Taxe foncière : 7175€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 242 250
€
soit
7175 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bâtiment datant de 2009 en bon état.
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Dalle béton quartzé
- Hauteur sous-plafond de 6.5 m
- Porte sectionnelle de plein pied 4x4m
- Mezzanine à 400 kgs/m² avec barrière écluse
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol béton quartzé dans Showroom et bureaux
- Isolation projetée au plafond
- Volets intérieurs
- Cuisine
- Sanitaires et douche
- Local Archives
- Bâtiment datant de 2009 en bon état.
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Dalle béton quartzé
- Hauteur sous-plafond de 6.5 m
- Porte sectionnelle de plein pied 4x4m
- Mezzanine à 400 kgs/m² avec barrière écluse
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol béton quartzé dans Showroom et bureaux
- Isolation projetée au plafond
- Volets intérieurs
- Cuisine
- Sanitaires et douche
- Local Archives
- Surface RDC : 532 m²
Localisation
588-600 BOULEVARD ALBERT CAMUS - ZI SUD |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)
Quartier : Extérieurs Nord
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.