A louer Bureaux Bron

RUE PASCAL | 69500 | Bron | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Bron

A louer Bureaux Bron

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Photos

577 m²
divisible à partir de 129 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 57 123 €/an | 4 616 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose des bureaux entièrement rénovés (remplacement des sols/ dalles de faux-plafonds/ installation de LED/ peinture des murs ).
Cloisonnement possible selon le cahier des charges du locataire.

Mise à jour : 02/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165813

Référence Professionnel : 1357830-0L

Construction

Etat du local : Rénové

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 577 m²

Divisible à partir de : 129 m²

577 m² divisibles à partir de 129 m² 1 — 448 m² — Immédiate — 99 m²/an HT HC 1 — 129 m² — Immédiate — 99 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
1	1071	Bureaux	448	Immédiate	99	m²/an HT HC	28	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	44 352 /an HT HC
1	1070	Bureaux	129	Immédiate	99	m²/an HT HC	28	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	12 771 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 57 123 €/an, soit 4 616 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 750 euros HT
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings disponibles, inclus dans le loyer des bureaux

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 386 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Parties communes de qualité
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Rénové
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45

Parties communes de qualité
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Rénové
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45

Localisation

RUE PASCAL | 69500 | Bron | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A42 / A43 / A46 / A7 Route boulevard des Droits de l'Homme Route avenue Général de Gaulle Route route de Grenoble Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Route Rocade Est Aéroport Lyon Saint-Exupéry à proximité SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à proximité

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.