Bureau à louer - Bron (69500) - 255 m² - 2 103 €/mois

RUE MARYSE BASTIE | 69500 | Bron | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Bron

Bureau à louer - Bron (69500) - 255 m² - 2 103 €/mois

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Photos

500 m²
divisible à partir de 245 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 49 500 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bron, au coeur de la zone d'activité Saint Exupéry, Immprove vous propose à la location des bureaux.
Bonne desserte, immeuble situé en bordure de l'A43.

Mise à jour : 29/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023515

Référence Professionnel : 1107718-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES DOUANES

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 500 m²

Divisible à partir de : 245 m²

500 m² divisibles à partir de 245 m² 2 — 255 m² — Immédiate — 99 HT/HC/m²/an 2 — 245 m² — Septembre 2026 — 99 HT/HC/m²/an

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
2	1033	Bureaux	255	Immédiate	99	HT/HC/m²/an	28	HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	25 245 HT/HC/an
2	1036	Bureaux	245	Septembre 2026	99	HT/HC/m²/an	28	HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	24 255 HT/HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 49 500 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : 750 euros HT, à la charge du preneur
Charge mini : 28€/HT/m²/an
Charge maxi : 28€/HT/m²/an
Taxe foncière : 21€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 500 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Espaces verts
Locaux cloisonnés
Faux plafond en dalles minérales
Sol : moquette
Luminaires encastrés
Stationnements extérieurs

Espaces verts
Locaux cloisonnés
Faux plafond en dalles minérales
Sol : moquette
Luminaires encastrés
Stationnements extérieurs

Localisation

RUE MARYSE BASTIE | 69500 | Bron | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Boulevard périphérique, Accès A43 Aéroport Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Ligne T2 à moins de 10 min à pied Bus Lignes C15, C17, 26, 52

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Route Boulevard périphérique, Accès A43 Aéroport Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Ligne T2 à moins de 10 min à pied Bus Lignes C15, C17, 26, 52

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.