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Bureau à louer - Bron (69500) - 284 m² - 2 343 €/mois
ALLÉE DES GINGKOS |
69500 | Bron |
Rhône
| France
1 / 9
284 m²
SURFACE
SURFACE
89 €/m²/an
25 276 €/an | 2 106 €/mois
LOYER
25 276 €/an | 2 106 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose 284 m² de bureaux entièrement rénovés, au coeur du Parc du Chêne à Bron.
Plateau cloisonné et aménagé avec espace détente, open space, bureaux fermés et balcon.
Bureaux situés au R+1 sans ascenseur, avec sanitaires privatifs et douche.
Bon ratio de stationnements extérieurs.
Mise à jour : 29/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA052393
Référence Professionnel : 1328268-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ACTIVILLAGE
Etat du local : Rénové
Surface
Surface totale : 284
m²
284 m² non divisibles
R+1 — 284 m² — Immédiate — 89 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 1023.231 | Bureaux | 284 | Immédiate | 89 | HT/HC/m²/an | 19 | m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 276 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 25 276 €/an, soit 2 106 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : 750 euros HT
Charge mini : 19€/m²/an HT
Charge maxi : 19€/m²/an HT
Taxe foncière : 4600€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : 750 euros HT
Charge mini : 19€/m²/an HT
Charge maxi : 19€/m²/an HT
Taxe foncière : 4600€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 306 400
€
soit
4600 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC
- Immeuble ancien
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC
Localisation
ALLÉE DES GINGKOS |
69500 | Bron |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route ZAC du Chêne à proximité du Bd périphérique / Rocade / A42 / A43
Bus Bron Aviation (Ligne 52 et Zi7)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Route ZAC du Chêne à proximité du Bd périphérique / Rocade / A42 / A43
Bus Bron Aviation (Ligne 52 et Zi7)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.