Bureaux à louer, Bron -

RUE EDISON | 69500 | Bron | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Bron

Bureaux à louer, Bron -

1 / 9

Photos

342 m²
divisible à partir de 150 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 33 858 €/an | 2 736 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux 342 m² divisibles à partir de 150 m² en R+1, en plein coeur du parc « Europarc du Chêne » à Bron.
Situés à proximité du Tram T5, du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43.
Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles.

Mise à jour : 29/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165885

Référence Professionnel : 1413303-0L

Construction

Nom de l'immeuble : EUROPARC DU CHENE

Parking : 12 places

Etat du local : Bon état
Parking : Parking

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 342 m²

Divisible à partir de : 150 m²

342 m² divisibles à partir de 150 m² R+1 — 192.43 m² — Immédiate — 99 m²/an HT HC R+1 — 150 m² — Immédiate — 99 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
R+1	R+1 1024.102	Bureaux	192.43	Immédiate	99	m²/an HT HC	35.54	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	19 051 /an HT HC
R+1	R+1 1024.101	Bureaux	150	Immédiate	99	m²/an HT HC	45.6	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	14 850 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 33 858 €/an, soit 2 736 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 750 euros HT
Charge mini : 35.54€/m²/an HT
Charge maxi : 45.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 840 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Parties communes de qualité
Digicode
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Parties communes de qualité
Digicode
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45

Localisation

RUE EDISON | 69500 | Bron | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A43 et RN6, boulevard périphérique, boulevard des droits de l'homme Aéroport Saint Exupéry à environ 20 minutes SNCF Part Dieu à 15 minutes environ Tram Lignes T5 et T2 Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt "Bron Droits de l'Homme"

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.