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Bureau à louer - Bron (69500) - 350 m² - 3 762 €/mois
RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATION |
69500 | Bron |
Rhône
| France
1 / 5
350 m²
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 45 150 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
A partir de 45 150 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
En plein coeur du Miniparc du Chêne à Bron, Immprove vous propose à la location 2 lots de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire.
Locaux idéaux pour un laboratoire médical, agrémentés de 10 stationnements extérieurs.
Mise à jour : 24/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA036555
Référence Professionnel : 1304315-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MINIPARC DU CHENE
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 10 Extérieur simple
Parking : Parking, 10 Extérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 350
m²
Divisible à partir de : 70
m²
350 m² divisibles à partir de 70 m²
R+1 — 280 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
R+1 — 70 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 400 /an HT HC | |||||||
| R+1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 100 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 45 150 €/an, soit 3 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Accès véhicules légers
- Digicode
- Climatisation réversible
- Crèche
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique. Prises RJ45
- Accès véhicules légers
- Digicode
- Climatisation réversible
- Crèche
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique. Prises RJ45
Localisation
RUE DU 35EME REGIMENT D'AVIATION |
69500 | Bron |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès rapide bd périphérique, A43, RN6, bd des Droits de l'Homme
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Part-Dieu à 20 min
Tram Ligne T5 arrêt « Parc du Chêne »
Bus Lignes Zi7 et 52 arrêt "Général Benoist"
Bus Bron Aviation (BUS-52)
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès rapide bd périphérique, A43, RN6, bd des Droits de l'Homme
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Part-Dieu à 20 min
Tram Ligne T5 arrêt « Parc du Chêne »
Bus Lignes Zi7 et 52 arrêt "Général Benoist"
Bus Bron Aviation (BUS-52)
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.