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Bureaux à louer - Confluence - BUREAUX À LOUER | 120 m² EN RDC | CLIMATISÉS & AMÉNAGÉS | LYON 2 - CONFLUENCE
RUE CASIMIR PERIER |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
1 / 9
120 m²
SURFACE
SURFACE
210 €/m²/an
25 200 €/an | 2 100 €/mois
LOYER
25 200 €/an | 2 100 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose 120 m² de bureaux situés en rez-de-chaussée à louer, au coeur du secteur Confluence à Lyon 2ème.
En très bon état et disponibles immédiatement, ces locaux climatisés en réversible offrent un aménagement fonctionnel comprenant deux espaces de 6 postes, une salle de réunion équipée ainsi que deux phone box.
Mise à jour : 04/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165929
Référence Professionnel : 2044208-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 120
m²
120 m² non divisibles
RDC — 120 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 210 | m²/an HT HC | 22.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Charge mini : 22.5€/m²/an HT
Charge maxi : 22.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 4391€/an en 2024
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Charge mini : 22.5€/m²/an HT
Charge maxi : 22.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 4391€/an en 2024
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 526 920
€
soit
4391 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble moderne
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Fibre optique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Douche
- Immeuble moderne
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Fibre optique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Douche
- Surface RDC : 120 m²
Localisation
RUE CASIMIR PERIER |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès par les autoroutes A6 et A7
Aéroport Saint Exupéry à environ 30 minutes
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2, Ligne T1)
Métro Ligne A à Perrache
Quartier : Confluence
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès par les autoroutes A6 et A7
Aéroport Saint Exupéry à environ 30 minutes
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2, Ligne T1)
Métro Ligne A à Perrache
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.