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Bureau à louer - Lyon 02 (69002) - 840 m² - 27 930 €/mois
RUE CHARLES BIENNIER |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
1 / 14
840 m²
SURFACE
SURFACE
399 €/m²/an
335 160 €/an | 27 720 €/mois
LOYER
335 160 €/an | 27 720 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À la recherche d'un espace professionnel d'exception au coeur de Bellecour ? Immprove Lyon est ravi de vous présenter une opportunité rare : des bureaux haut de gamme clé en main, idéalement situés dans le prestigieux quartier de Bellecour, Lyon 2ème.
Mise à jour : 28/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA032058
Référence Professionnel : 1277863-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Restructuré
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 840
m²
840 m² non divisibles
1 — 840 m² — Immédiate — 400 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 840 | Immédiate | 400 | m²/an HT HC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | 336 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 399 €/m²/an, soit 335 160 €/an, soit 27 720 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien restructuré
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Conciergerie
- Salle de réunion partagée
- R.I.E.
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble ancien restructuré
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Conciergerie
- Salle de réunion partagée
- R.I.E.
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
RUE CHARLES BIENNIER |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bellecour A. Poncet (BUS-C9, BUS-C12, BUS-PL2), Bellecour Charité (BUS-C10, BUS-15, BUS-15E, BUS-35, BUS-S1), Bellecour Le Viste (BUS-C20, BUS-C20E, BUS-27, BUS-40)
Métro Bellecour (METRO-D, METRO-A)
Tram Rue de l'Université (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Perrache (France)
Quartier : Presqu'île
Transports en commun à proximité :
Bus Bellecour A. Poncet (BUS-C9, BUS-C12, BUS-PL2), Bellecour Charité (BUS-C10, BUS-15, BUS-15E, BUS-35, BUS-S1), Bellecour Le Viste (BUS-C20, BUS-C20E, BUS-27, BUS-40)
Métro Bellecour (METRO-D, METRO-A)
Tram Rue de l'Université (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Perrache (France)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.