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EMPLACEMENT PREMIUM - BUREAUX A LOUER RUE EDOUARD HERRIOT
69 RUE DU PRESIDENT EDOUARD HERRIOT |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
1 / 7
134 m²
SURFACE
SURFACE
238 €/m²/an
32 000 €/an | 2 666 €/mois
LOYER
32 000 €/an | 2 666 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer d'une surface de 134 m² idéalement situés rue Edouard Herriot, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la place des Jacobins.
Les locaux, en bon état et climatisés, sont composés de cinq bureaux cloisonnés permettant d'accueillir confortablement vos équipes, ainsi que d'une cuisine et de sanitaires privatifs.
Mise à jour : 20/01/2026
Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA165934
Référence Professionnel : 2110806-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 134
m²
134 m² non divisibles
2 — 134 m² — Après accord — 238.81 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 134 | Après accord | 238.81 | m²/an HT HC | 4255 | /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 238 €/m²/an, soit 32 000 €/an, soit 2 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 3000 euros HT
Charge mini : 4255€//an HT
Charge maxi : 4255€//an HT
Taxe foncière : 1735€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 3000 euros HT
Charge mini : 4255€//an HT
Charge maxi : 4255€//an HT
Taxe foncière : 1735€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 232 490
€
soit
1735 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ascenseur (non PMR)
- Bureaux rénovés
- 5 bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Moquette
- Parquet
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur (non PMR)
- Bureaux rénovés
- 5 bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Moquette
- Parquet
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
Localisation
69 RUE DU PRESIDENT EDOUARD HERRIOT |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cordeliers (Ligne C5, Ligne 9), Pont Wilson (Ligne 171), Jacobins (Ligne 27, Ligne S1), Passerelle Pal. Justice (Ligne 31, Ligne 40, Ligne PL2, Ligne PL3)
Métro Cordeliers (Ligne A)
Tram Liberté (Ligne T1)
SNCF Lyon-St-Paul
Quartier : Presqu'île
Transports en commun à proximité :
Bus Cordeliers (Ligne C5, Ligne 9), Pont Wilson (Ligne 171), Jacobins (Ligne 27, Ligne S1), Passerelle Pal. Justice (Ligne 31, Ligne 40, Ligne PL2, Ligne PL3)
Métro Cordeliers (Ligne A)
Tram Liberté (Ligne T1)
SNCF Lyon-St-Paul
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.