Bureau à louer - Lyon 02 (69002) - 180 m² - 3 735 €/mois

PLACE DE LA BOURSE | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 02

Bureau à louer - Lyon 02 (69002) - 180 m² - 3 735 €/mois

1 / 5

Photos

180 m²

SURFACE

250 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose de découvrir ces bureaux de 180 m², situés dans un immeuble classé au centre de Lyon.
Bénéficiez d'une accessibilité remarquable aux transports en commun.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre prestigieux et facilement accessible.

Mise à jour : 07/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA028340

Référence Professionnel : 1266122-0L

Construction

Etat du local : Travaux à prévoir

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 180 m²

180 m² non divisibles 1 — 180 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
1		Bureaux	180	Immédiate	250	m²/an HT HC	3106.81	an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	45 000 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à définir
Charge mini : 3106.81€/an HT
Charge maxi : 3106.81€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Parties communes de bon standing
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Climatisation
Fibre optique
Travaux à prévoir
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Parquet
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Chauffage électrique
Vestiaire
Sanitaires

Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Parties communes de bon standing
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Climatisation
Fibre optique
Travaux à prévoir
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Parquet
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Chauffage électrique
Vestiaire
Sanitaires

Localisation

PLACE DE LA BOURSE | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Accès rapide par l'axe nord/sud, et la rue Servient Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes SNCF Perrache et Lyon Part Dieu à environ 10 min Métro Ligne A, station Cordelier Bus Lignes C3, C5, C9, C13, C14, C23, 9, 27, 171 Vélo'v Station République - Place de la Bourse" à proximité.

Quartier : Presqu'île

Transports en commun à proximité :

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.