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A louer Locaux d'activité Le Blanc-Mesnil
Adresse sur demande |
93150 | Le Blanc-Mesnil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 26
902 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
135 300 €/an | 10 824 €/mois
LOYER
135 300 €/an | 10 824 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au Blanc-Mesnil, à proximité des aéroport Roissy CDG et du Bourget accessible par les autoroutes A1, A3, A86, IMMPROVE vous propose à la location au sein d'un parc de qualité des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement et parking.
Mise à jour : 23/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166580
Référence Professionnel : 2189499-0L
Construction
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 902
m²
902 m² non divisibles
1 — 442 m²
RDC — 460 m²
Total Cellule 6CB — 902 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 442 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 460 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule 6CB | Activités | 902 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 42 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 135 300 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 135 300 €/an, soit 10 824 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 42€/m²/an HT
Charge maxi : 42€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Fiscalité incluse dans les charges
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 42€/m²/an HT
Charge maxi : 42€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Fiscalité incluse dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site entièrement clos
- PC de sécurité indépendant avec prestation
- de gardiennage 24h/24
- Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
- Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
- Espaces verts aménagés
- Eclairage extérieur par projecteur halogène
Offre
- ACTIVITE :
- Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
- Dalle béton traité : 3T/m²
- Portes sectionnelles de plain-pied et rampe
- de plain pied
- Quai pour benne privative
- Chauffage aérotherme au gaz commandé par
- thermostat
- BUREAUX :
- Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond
- suspendu en fibres minérales
- Eclairage par luminaires fluorescents à basse
- luminance encastrés
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Ventilation par extracteur mécanique simple
- flux
- Climatisation pour certains lots
- Doublage isolant des façades
- Eclairage et courant fort uniquement en
- plinthes périphériques
- Site entièrement clos
- PC de sécurité indépendant avec prestation
- de gardiennage 24h/24
- Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
- Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
- Espaces verts aménagés
- Eclairage extérieur par projecteur halogène
- ACTIVITE :
- Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
- Dalle béton traité : 3T/m²
- Portes sectionnelles de plain-pied et rampe
- de plain pied
- Quai pour benne privative
- Chauffage aérotherme au gaz commandé par
- thermostat
- BUREAUX :
- Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond
- suspendu en fibres minérales
- Eclairage par luminaires fluorescents à basse
- luminance encastrés
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Ventilation par extracteur mécanique simple
- flux
- Climatisation pour certains lots
- Doublage isolant des façades
- Eclairage et courant fort uniquement en
- plinthes périphériques
- Surface RDC : 460 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93150 | Le Blanc-Mesnil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Le Bourget (B)
Autoroute A1 et A86 / Proche N2
Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.